Herramientas Gratuitas
Calculadoras para Gestión de Comunidades
Herramientas gratuitas para administradores de fincas, gestores de condominio y compliance officers. Sin registro, sin tarjeta, sin límites.
Fondo de Reserva Mínimo (LPH art. 9)
Calcula el importe mínimo obligatorio del fondo de reserva de tu comunidad según la Ley de Propiedad Horizontal.
Cuota por Coeficiente de Participación
Calcula la cuota de cada propietario en base al presupuesto total de la comunidad y su coeficiente de participación.
ROI de IgeraFincas
Calcula el ahorro real en horas y euros que obtendrías al automatizar las consultas de propietarios con IgeraFincas.
Coste Real de la Morosidad
Calcula el impacto financiero total de los morosos en tu comunidad: intereses, costes administrativos y legales.
Cuota de Mantenimiento Condominio (MX/CO)
Calculadora de mantenimiento para condominios en México y Colombia: distribución equitativa de gastos por área o alícuota.
DORA Compliance Gap Analysis
Evalúa la madurez de resiliencia operativa digital de tu organización según el Reglamento DORA (UE 2022/2554).
Calculadora ITE Catalunya — Quan Toca i Quant Costa
Calcula quan és obligatòria la Inspecció Tècnica de l'Edifici a Catalunya (Decret 67/2015) i estima el cost total.
Subvenció Rehabilitació Next Generation EU
Calcula la subvenció màxima per a rehabilitació energètica, accessibilitat o façana (PIREP fins 80%, PRR fins 50%).
Repartiment Despeses per Coeficient (CCC/LPH)
Distribueix qualsevol despesa o derrama entre propietaris segons el seu coeficient de participació. Art. 553-3 CCC.
Derrama Extraordinària per Quota de Participació
Calcula l'import a pagar per un propietari en una derrama i detecta el risc d'impugnació (art. 17.3 LPH).
ROI Punt de Càrrega VE a la Comunitat
Calcula la rendibilitat d'instal·lar un carregador de vehicle elèctric comunitari. MOVES III i art. 553-46 CCC.
Pèrdua per Morositat Anual (Interessos + Gestió)
Calcula l'impacte real de la morositat al pressupost: deute, interessos legals 2026 (4%) i costes de gestió.
Cost Real del Canvi d'Administrador de Finques
Estima el cost total de canviar d'administrador: hores, juntes, transició documental i retorn de la inversió.
ROI Rehabilitació Energètica de l'Edifici
Calcula l'estalvi energètic anual, els anys d'amortització i la reducció de CO₂ d'una rehabilitació (RD 853/2021).
Tiempo de Residencia para Arraigo Social
Calcula la fecha en la que cumples los 3 años de permanencia continuada para solicitar el arraigo social y revisa el checklist de requisitos.
Convalidación de Años Cotizados (Convenio Bilateral Seguridad Social)
Comprueba si tus años cotizados en España y en tu país de origen (LATAM) suman el mínimo exigido para pensión, según los convenios bilaterales.
Fiscalidad de Remesas y Transferencias al Extranjero
Comprueba qué obligaciones de declaración (Banco de España, Modelo 720) o impuesto puede activar el envío de dinero desde o hacia el extranjero.