Cuota de Mantenimiento de Condominio

Calcula la cuota mensual de cada condómino en México y Colombia: por área proporcional o alícuota equitativa.

Datos del condominio

País

Método de distribución

Cada condómino paga proporcional a su superficie. Método más común en MX/CO.

Presupuesto mensual total del condominio ($)

Número total de unidades (departamentos/casas)

Superficie total construida del condominio (m²)

m²

Superficie de tu unidad (m²)

m²

Cuota de mantenimiento

Mensual

$3,000

Pesos mexicanos

Trimestral

$9,000

Anual

$36,000

Alícuota aplicada: 3.75%= 90m² ÷ 2400m² × 100 = 3.75% del presupuesto

Marco legal

México — Ley de Propiedad en Condominio (CDMX 2011, arts. 36-44): El reglamento del condominio establece la alícuota de cada unidad. A falta de reglamento, los gastos comunes se distribuyen en proporción al valor catastral de cada unidad (art. 38).

Colombia — Ley 675/2001 (Propiedad Horizontal), art. 3: Define el "coeficiente de copropiedad" como la proporción que corresponde a cada unidad privada en los bienes comunes. Los gastos de administración y mantenimiento se distribuyen según este coeficiente (art. 29).

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