Cuota de Comunidad por Coeficiente de Participación
Calcula la cuota mensual, trimestral y anual de cada propietario según el art. 9.1.e de la LPH y su coeficiente de participación.
Datos del presupuesto
El coeficiente figura en la escritura de división horizontal. La suma de todos debe ser 100%.
Cuota del propietario
Mensual
€425,00
Trimestral
€1275,00
Anual
€5100,00
= (€60.000 ÷ 12 ÷ 100) × 8.5% = €425.00/mes
¿Qué dice la LPH sobre las cuotas?
El artículo 9.1.e de la LPH obliga a cada propietario a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, según su cuota de participación fijada en el título o lo especialmente establecido.
El artículo 5 LPH establece que el título constitutivo fijará la cuota de participación de cada piso o local en los elementos comunes, calculada en base a la superficie útil, emplazamiento interior o exterior, y uso que se presuma que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes.
¿Los propietarios te preguntan por sus cuotas cada mes?
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