⚠️
Coste Real de la Morosidad en Comunidades
La deuda impagada no es el único coste. Calcula el impacto total: intereses, gestión administrativa y costes judiciales según la LEC y la LPH art. 21.
Datos de la morosidad
€
€
Impacto real en tu comunidad
Deuda principal total€10.500
Intereses de demora (4% anual TAE legal)€210
Costes administrativos estimados€450
Costes judiciales estimados (proc. monitorio)€2700
IMPACTO TOTAL€13.860
Bases de cálculo: Intereses según art. 576 LEC (interés legal del dinero + 2 puntos = ~4% en 2026). Costes judiciales: procedimiento monitorio estimado para deudas >€2.000. Los importes reales dependen de la complejidad del caso y los honorarios del letrado.
Plantilla Legal Editable (GUÍA DESCARGABLE (TXT))Descarga inmediata gratuita
Descarga el Modelo Oficial de Reclamación de Morosidad LPH 2026
Incluye plantilla editable Word + PDF para requerimiento fehaciente (burofax) y solicitud de proceso monitorio judicial adaptado a la mediación obligatoria MASC (Ley 1/2025).
Adaptado al nuevo trámite de mediación MASC (Ley 1/2025 obligatoria)
Válido para reclamaciones de cuotas ordinarias, derramas e intereses de demora
Sin coste de abogado para reclamaciones inferiores a 2.000 €
Reduce la morosidad antes de que llegue a juicio
IgeraFincas automatiza los avisos de cuota pendiente, responde a propietarios sobre su estado de deuda y facilita el proceso de reclamación — reduciendo el tiempo hasta el cobro.
Probar IgeraFincas gratis 14 días