IgeraFincas vs Pragma: Comparativo Completo para Gestores de Condomínios 2026

Qual é a diferença fundamental entre IgeraFincas e Pragma?

A diferença fundamental entre as duas plataformas não é de preço nem de funcionalidades básicas — ambas cobrem gestão de quotas, atas e obras. A diferença é de filosofia: Pragma é gestão tradicional digitalizada. IgeraFincas é IA-first desde o primeiro dia.

Pragma foi construído num modelo em que o administrador é o único ponto de contacto com o condómino. IgeraFincas foi construído num modelo em que o bot RAG resolve 70–80% das perguntas dos condóminos automaticamente, e o administrador intervém apenas nos casos complexos. Isto tem um impacto direto no tempo do gestor e na satisfação dos condóminos.

Comparativo de funcionalidades

Comparativo de preços (2026)

Quando escolher Pragma vs IgeraFincas

Perguntas frequentes: IgeraFincas vs Pragma

O IgeraFincas cumpre a Lei 8/2022 de série?

Sim. O IgeraFincas implementou todas as alterações da Lei 8/2022 desde o lançamento: certidões de dívida automáticas, convocatórias por email com validade legal, cálculo automático do fundo de reserva, e suporte para assembleias por videoconferência. O Pragma requer configuração manual para alguns destes módulos.

O IgeraFincas funciona para condomínios em Portugal e Espanha ao mesmo tempo?

Sim. O IgeraFincas foi desenhado desde o início para o mercado ibérico. A mesma plataforma gere comunidades de proprietários sob a LPH espanhola e condomínios sob o Código Civil português e a Lei 8/2022, com o quadro legal correto aplicado automaticamente conforme o país.

Quanto tempo demora a migração do Pragma?

A migração do Pragma demora 24 horas. A equipa do IgeraFincas importa o histórico de quotas, condóminos, atas e documentos. Não é necessária qualquer intervenção técnica por parte do cliente. O onboarding dura 2 horas e os condomínios começam a funcionar com o bot no mesmo dia em que a conta é ativada.

O que acontece se o bot do IgeraFincas não souber responder a uma pergunta?

O sistema está desenhado para encaminhar para o administrador os casos que excedem a sua capacidade de resposta. O administrador recebe uma notificação com a pergunta do condómino e pode responder diretamente a partir do painel. O bot nunca inventa informação — se não tiver certeza, diz-o e encaminha para o profissional.

Existe período de teste gratuito?

Sim. O IgeraFincas oferece 14 dias de teste gratuito sem necessidade de cartão de crédito. Pode testar todas as funcionalidades, incluindo o bot RAG com os documentos reais do seu condomínio, durante o período de teste.

O IgeraFincas tem suporte em português europeu (PT-PT)?

Sim. O IgeraFincas está disponível em português europeu (PT-PT), não apenas em português do Brasil. O bot responde no dialeto correto com base na configuração do condomínio, e todo o conteúdo legal está adaptado ao Código Civil português e à Lei 8/2022.