IgeraFincas vs Pragma: Comparació per a Administradors de Condominios Portugal

Pragma porta més de 15 anys sent el programari de referència per a la gestió de condominios a Portugal. IgeraFincas és l'alternativa amb intel·ligència artificial generativa (RAG) nativa, dissenyada per al mercat ibèric i lusòfon. Si ets administrador de finques a Portugal i estàs avaluant quina eina fer servir, aquesta comparativa et dona totes les dades que necessites per decidir.

Quines són les principals diferències entre IgeraFincas i Pragma?

La diferència fonamental entre les dues plataformes no és de preu ni de funcionalitats bàsiques — totes dues cobreixen gestió de quotes, actes i obres. La diferència és de filosofia: Pragma és gestió tradicional digitalitzada. IgeraFincas és IA-first des del primer dia.

Com funciona el bot RAG d'IgeraFincas?

El bot RAG (Retrieval-Augmented Generation) d'IgeraFincas està entrenat sobre la legislació portuguesa vigent (Codi Civil, Lei 8/2022, DL 268/94) i els documents de cada condomini específic (reglament, actes, escriptura constitutiva). Quan un condòmin fa una pregunta —per WhatsApp o widget web—, el bot respon citant l'article exacte aplicable, en segons, 24 hores al dia, 7 dies a la setmana.

Això significa que l'administrador ja no rep trucades a les 9 del vespre preguntant «puc tenir un gos al condomini?» o «què passa si no pago la quota aquest mes?». IgeraFincas respon de manera immediata i precisa, i l'administrador només rep els casos complexos que realment requereixen la seva intervenció.

Comparativa de preus: Pragma vs IgeraFincas

Pragma cobra per condomini: aproximadament €35–€80/condomini/mes segons els mòduls i el nombre de fraccions. Per a una empresa que gestiona 30 condominios, el cost mensual de Pragma pot estar al voltant de €1.500–€2.400/mes.

IgeraFincas cobra per oficina amb condominios il·limitats: el pla Professional és €199/mes per a condominios il·limitats. Per a la mateixa empresa amb 30 condominios, el cost seria €199/mes — un estalvi potencial de €1.300–€2.200/mes respecte a Pragma.

Quan té més sentit continuar amb Pragma?

Pragma continua sent una bona elecció si: portes molts anys amb Pragma i l'equip està molt entrenat, gestiones exclusivament condominios molt grans (+200 unitats) amb fluxos de treball molt específics, o necessites integració amb programari de comptabilitat portuguès específic que Pragma ja té integrat.

Quan té més sentit migrar a IgeraFincas?

IgeraFincas és la millor elecció si: vols reduir el temps de resposta als condòmins amb IA (reducció mitjana: -73%), automatitzar el càlcul del fons de reserva (Lei 8/2022), oferir suport 24/7 per WhatsApp sense augmentar l'equip, gestionar condominios a Espanya i Portugal a la mateixa plataforma, o estàs iniciant una nova empresa d'administració i vols construir sobre IA des del primer dia.

Preguntes freqüents: IgeraFincas vs Pragma

IgeraFincas compleix la Lei 8/2022 de sèrie?

Sí. IgeraFincas va implementar totes les novetats de la Lei 8/2022 des del llançament: certidões de dívida automàtiques, convocatòries per email amb validesa legal, càlcul automàtic del fons de reserva, i suport per a assemblees per videoconferència. Pragma requereix configuració manual per a alguns d'aquests mòduls.

IgeraFincas funciona per a condominios a Espanya i Portugal alhora?

Sí. IgeraFincas va ser dissenyat des de l'inici per al mercat ibèric. La mateixa plataforma gestiona comunitats de propietaris sota la LPH espanyola i condominios sota el Codi Civil portuguès i la Lei 8/2022, amb el marc legal correcte aplicat automàticament segons el país.

Quant de temps triga la migració des de Pragma?

La migració des de Pragma triga 24 hores. L'equip d'IgeraFincas importa el teu historial de quotes, condòmins, actes i documents. No es requereix cap intervenció tècnica per part del client. El procés d'onboarding dura 2 hores i els condominios comencen a funcionar amb el bot el mateix dia que s'activa el compte.

Què passa si el bot d'IgeraFincas no sap respondre una pregunta?

El sistema està dissenyat per derivar a l'administrador els casos que superen la seva capacitat de resposta. L'administrador rep una notificació amb la pregunta del condòmin i pot respondre directament des del panell. El bot mai no inventa informació — si no té certesa, ho diu i deriva al professional.

Hi ha versió de prova gratuïta?

Sí. IgeraFincas ofereix 14 dies de prova gratuïta sense necessitat de targeta de crèdit. Pots provar totes les funcionalitats, incloent el bot RAG amb els documents reals del teu condomini, durant el període de prova.

IgeraFincas té suport en portuguès europeu (PT-PT)?

Sí. IgeraFincas és disponible en portuguès europeu (PT-PT), no només en portuguès de Brasil. El bot respon en el dialecte correcte segons la configuració del condomini, i tot el contingut legal està adaptat al Codi Civil portuguès i la Lei 8/2022.