CODI CIVIL DE CATALUNYA · ART. 553-40
Propietat Horitzontal per Parcel·les a Catalunya: Urbanitzacions Privades (Art. 553-40 CCCat)
La propietat horitzontal a Catalunya no s'aplica exclusivament a finques d'habitatges verticals. L'article 553-40 del Codi Civil de Catalunya estén aquest règim a la propietat horitzontal per parcel·les o urbanitzacions, on cada propietari és amo absolut de la seva finca de terreny edificada i copropietari de vials i serveis comuns.
RÈGIM D'URBANITZACIONS PRIVADES (ART. 553-40 CCCAT)
La propietat horitzontal per parcel·les s'aplica a complexos formats per diferents solars o finques independents que mantenen una comunitat d'elements, vials interiors, xarxes de subministrament o serveis indivisibles entre tots els parcel·listes.
Punts clau de la gestió d'urbanitzacions
- Autonomia de construcció a la parcel·la: Cada titular pot construir a la seva parcel·la segons el planejament urbanístic sense demanar permís a la comunitat d'urbanització.
- Manteniment de serveis comuns: Enllumenat de vials privats, depuradora interna, seguretat i jardineria general.
Digitalitza la gestió d'urbanitzacions i parcel·les
IgeraFincas gestiona quotes d'urbanització, manteniment de vials i controls d'accés per barrera automàtica.
Sol·licita una Demo