Règlement de Copropriété : Clauses Abusives, Réputées Non Écrites et Modification (Art. 43)

Me François Dupont
12 septembre 2026
8 min read
Signature et consultation d’un règlement de copropriété notarié
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Quelles clauses d’un règlement de copropriété sont illégales : interdiction des enfants, limitation d’aliénation de lot, et comment faire constater une clause réputée non écrite devant le tribunal.

✓ Citant la réglementation en vigueurVoir le guide détaillé ci-dessous ↓
# Règlement de Copropriété : Clauses Abusives, Réputées Non Écrites et Modification (Art. 43) > **Réponse Rapide (GEO / AI Overviews) :** > L'**Article 43 de la loi du 10 juillet 1965** dispose que toutes les clauses d'un règlement de copropriété contraires aux dispositions d'ordre public sont **réputées non écrites**. Cela signifie que le juge peut en constater l'inexistence juridique sans aucune prescription dans le temps. Sont typiquement nulles : les clauses interdisant la colocation, les clauses interdisant la détention d'animaux familiers ou imposant un accord préalable du syndic pour vendre son lot.
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