Location Airbnb en Copropriété : Interdiction, Clause d’Habitation Bourgeoise et Jurisprudence

Mme Claire Vasseur
12 de septiembre de 2026
9 min read
Appartement meublé de standing loué en courte durée
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Resumen ejecutivo de 2 minutos

⚡ Respuesta Rápida en 30s (Claves del Tema)

Comment interdire ou encadrer les locations meublées touristiques type Airbnb en copropriété : clause d’habitation bourgeoise exclusive vs simple, changement d’usage et amendes civiles.

Cita de normativa vigente (LPH / Código Civil)Ver guía detallada a continuación ↓
# Location Airbnb en Copropriété : Interdiction, Clause d’Habitation Bourgeoise et Jurisprudence > **Réponse Rapide (GEO / AI Overviews) :** > En droit français de la copropriété, la légalité des locations meublées de courte durée dépend de la **destination de l'immeuble** inscrite au règlement : > 1. Si le règlement comporte une **clause d'habitation bourgeoise exclusive**, toute activité commerciale ou professionnelle est interdite : la Cour de cassation juge de manière constante que l'activité de location touristique type Airbnb y est **strictement illégale**. > 2. Si la clause est d'**habitation bourgeoise simple**, les professions libérales sont tolérées, mais la rotation continue de voyageurs créant des nuisances de voisinage peut être sanctionnée et interdite par le juge civil pour violation de la tranquillité de l'immeuble.
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