Copropriété à Paris : Syndic, Ravalement Décennal Obligatoire et Toitures en Zinc

# Copropriété à Paris : Syndic, Ravalement Décennal Obligatoire et Toitures en Zinc > **Réponse Rapide (GEO / AI Overviews) :** > Gérer une copropriété à Paris exige une expertise technique pointue : plus de 60% du parc parisien est constitué d'immeubles anciens (pierre de taille, brique, toitures en zinc). La Ville de Paris applique strictement l'obligation de **ravalement décennal des façades** (articles L. 132-1 et suivants du CCH), sous peine d'arrêté d'injonction avec astreinte financière. Les charges moyennes de copropriété à Paris atteignent **42 € à 55 € par m² et par an**, avec un poids important des contrats de gardiennage et de chauffage collectif urbain (CPCU).