Cambios fiscales Canarias 2026: qué deben saber gestorías y asesores

A julio de 2026 no hay reforma confirmada de los tramos autonómicos de IRPF en Canarias, por lo que la escala vigente se mantiene sin cambios oficiales conocidos hasta la fecha. Donde sí hay margen de asesoramiento real es en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con un tipo general del 6,5% —de los más bajos del país— y en dos deducciones poco habituales fuera del archipiélago: la del seguro de impago de alquiler y la de vivienda habitual puesta en el mercado de alquiler.

Tramos autonómicos de IRPF: sin reforma confirmada

A día de hoy no consta una reforma aprobada de los tramos autonómicos de IRPF para el ejercicio 2026 en Canarias. Esto significa que, salvo publicación posterior en el Boletín Oficial de Canarias o en la Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma, la escala vigente en el ejercicio anterior seguiría siendo de aplicación. Para las gestorías esto es relevante de cara a las simulaciones de retención y a las campañas de planificación fiscal de cliente, ya que cualquier cambio de tramos suele publicarse con antelación en el último trimestre del año anterior. Recomendamos tratar este punto como "a confirmar" en toda comunicación con clientes y revisar la publicación oficial antes de cerrar cualquier informe fiscal definitivo.

Tipo de ITP y AJD: ventaja competitiva del archipiélago

El tipo general del ITP en Canarias se sitúa en el 6,5%, una cifra que sitúa a la comunidad entre las de fiscalidad más favorable para transmisiones patrimoniales onerosas en España. Esto tiene un impacto directo en operaciones de compraventa de segunda vivienda, traspasos y otras transmisiones sujetas al impuesto, y suele ser un argumento habitual en el asesoramiento a clientes que valoran adquirir inmuebles en la región. Conviene recordar que existen tipos reducidos o bonificados para determinados colectivos (familia numerosa, personas con discapacidad, vivienda habitual bajo ciertos umbrales), que deben verificarse caso por caso en la normativa vigente antes de aplicar el tipo general.

Deducciones destacadas: alquiler como eje diferencial

Canarias cuenta con dos deducciones autonómicas poco replicadas en el resto del territorio nacional. La primera es la deducción por prima de seguro de impago de alquiler, pensada para propietarios que contratan una póliza que cubre el riesgo de impago del inquilino, incentivando así la puesta en el mercado de vivienda en alquiler con mayor seguridad jurídica y económica para el arrendador. La segunda es la deducción por poner la vivienda habitual en el mercado de alquiler, dirigida a quienes deciden destinar su vivienda habitual al arrendamiento en lugar de mantenerla vacía o venderla. Ambas figuras son relevantes para el asesoramiento a propietarios particulares y pequeños inversores, y conviene revisar anualmente los requisitos de renta, límites de base imponible y plazos de mantenimiento del contrato de alquiler exigidos por la normativa canaria.

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¿Ha cambiado el IRPF autonómico en Canarias para 2026?

No hay constancia de una reforma confirmada de los tramos de IRPF autonómico para 2026. Es imprescindible revisar la publicación oficial vigente antes de asesorar sobre este punto.

¿Cuál es el tipo general de ITP en Canarias en 2026?

El tipo general es del 6,5%, uno de los más bajos entre las comunidades autónomas españolas.

¿Qué es la deducción por seguro de impago de alquiler?

Es una deducción autonómica destinada a propietarios que contratan un seguro que cubre el riesgo de impago del inquilino, fomentando la puesta de vivienda en alquiler con mayor seguridad para el arrendador.

¿Quién puede beneficiarse de la deducción por vivienda habitual en alquiler?

Propietarios que deciden destinar su vivienda habitual al mercado de arrendamiento, siempre que cumplan los requisitos de renta y plazo establecidos en la normativa canaria vigente, que debe verificarse cada ejercicio.

¿Existen tipos reducidos de ITP en Canarias?

Sí, para determinados colectivos como familias numerosas, personas con discapacidad o adquisición de vivienda habitual bajo ciertos umbrales de valor, sujetos a los requisitos específicos de la normativa vigente.

¿Dónde puede una gestoría verificar estos datos antes de asesorar?

En el Boletín Oficial de Canarias, en la web de Hacienda de Canarias y en la Agencia Tributaria, contrastando siempre la versión consolidada más reciente del Decreto Legislativo 1/2009.