Sorolls de Veïns a la Comunitat: Què Diu la LPH i Com Reclamar

L'article 7.2 de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH) prohibeix al propietari i a l'inquilí desenvolupar activitats molestes, perilloses, danyoses o il·lícites a l'immoble. El soroll és la causa més freqüent d'aplicació d'aquest article. El procediment és: documentar les molèsties → comunicar al veí → requeriment del president (pas obligatori) → denúncia a l'ajuntament → acció judicial de cessació. La sentència pot ordenar la privació de l'ús del pis fins a 3 anys en casos greus.

Horaris d'obres a Catalunya

Les ordenances municipals catalanes limiten les obres a dies feiners de 8h a 21h (mai diumenges ni festius). El soroll d'obres fora d'aquest horari és denunciable a l'ajuntament. Si les obres causen danys a elements comuns o al pis del veí, el responsable ha d'indemnitzar els danys (art. 1902 CC).