⚡ Resposta Ràpida en 30s (Claus del Tema)
Comparativa honesta entre IgeraFincas (IA per a propietaris) i Adminplus (ERP comptable): què fa cadascun, si són substituts o complementaris, i quan necessites l'un o l'altre.
✓ Cita de normativa vigent (LPH / Codi Civil)Veure guia detallada a continuació ↓
Comparativa · Software · Administració Finques
IgeraFincas vs Adminplus 2026: Quin Necessita el teu Despatx?
No fan el mateix. Adminplus és un ERP comptable per al back-office del despatx (comptabilitat, rebuts, morosos). IgeraFincas és una capa d'IA RAG per a la comunicació amb propietaris (respostes automàtiques 24/7 citant estatuts i LPH). La majoria de despatxos amb 15 o més comunitats usa les dues eines alhora: Adminplus per al que sempre ha fet bé, IgeraFincas per absorbir el 60-70% de les consultes rutinàries dels propietaris.
RAG (Retrieval-Augmented Generation): Tecnologia d'IA que primer cerca els fragments rellevants dels teus documents (estatuts, LPH, actes) i després genera la resposta citant la font exacta. A diferència d'un xatbot genèric, no alucina: si la resposta no és als documents, ho diu clarament.
5h+
"És el temps setmanal que dedica de mitjana un despatx de 30 comunitats a respondre consultes telefòniques i per correu de propietaris sobre normes, quotes i obres."
— Enquesta interna IgeraSolutions, 2026
Què fa Adminplus (i no fa IgeraFincas)?
Adminplus és el referent en programari de gestió comptable per a administradors de finques a Espanya. Cobreix la part financera i administrativa del despatx:
- Comptabilitat per partida doble de comunitats (plans de comptes específics)
- Gestió de rebuts i quotes (domiciliació SEPA, remeses bancàries)
- Control de morosos amb seguiment d'incidències i reclamacions
- Generació d'informes financers per a juntes (balanços, liquidació exercici)
- Arxiu documental i mòdul d'obres i pressupostos
- Integració amb bancs i plataformes d'enviament de comunicats
Què fa IgeraFincas (i no fa Adminplus)?
- Respon preguntes dels propietaris en llenguatge natural 24/7 (web widget o WhatsApp)
- Cita l'article exacte dels estatuts o la LPH en cada resposta
- Canal WhatsApp per a propietaris amb resposta immediata sense interrompre l'administrador
- Suport multilingüe (CA, ES, EN, FR, DE, PT) en la mateixa comunitat
- Analytics sobre quines preguntes fan els propietaris i quines llacunes hi ha als documents
- Ingesta automàtica de PDFs (estatuts, actes, reglaments)
Taula comparativa: IgeraFincas vs Adminplus
| Funcionalitat | IgeraFincas | Adminplus |
|---|
| Comptabilitat comunitats | ✗ | ✓ |
| Gestió rebuts i SEPA | ✗ | ✓ |
| Control morosos | ✗ | ✓ |
| Respostes IA propietaris 24/7 | ✓ | ✗ |
| RAG (cita article exacte) | ✓ | ✗ |
| Canal WhatsApp propietaris | ✓ | ✗ |
| Suport multilingüe CA/ES/EN | ✓ | ✗ |
| Analytics consultes propietaris | ✓ | ✗ |
| Preu inicial (mes) | €99 | ~€150+ |
| Implementació | 1-2 dies | Setmanes |
Quin despatx hauria de triar cadascun?
Només Adminplus: despatxos petits (1-10 comunitats) sense problema de volum de consultes i que volen una única solució comptable. Adminplus + IgeraFincas: despatxos amb 15-80 comunitats on respondre consultes de propietaris consumeix més de 5 hores setmanals. Només IgeraFincas: comunitats en autogestió que no necessiten comptabilitat avançada però sí atenció automàtica als propietaris.
Com ho resol IgeraFincas
Pregunta del propietari:
"Quina és la meva quota de participació i com es calcula?"
IgeraFincas respon:
"Segons l'art. 3 LPH i el títol constitutiu de la vostra comunitat, la teva quota és del 4,2%. Correspon a la superfície útil del teu pis respecte al total de l'edifici. Amb aquesta quota participes en totes les despeses comunes."
⏱ 3 segons🕐 24/7📄 Font citada
En resum: IgeraFincas vs Adminplus
- Adminplus gestiona la comptabilitat i el back-office; IgeraFincas gestiona la comunicació amb propietaris via IA.
- Són complementaris: la majoria de despatxos professionals usa les dues eines alhora.
- IgeraFincas absorbeix el 60-70% de les consultes rutinàries sense interrompre l'administrador.
- Implementació d'IgeraFincas en 1-2 dies, sense migrar dades comptables.
Preguntes freqüents
IgeraFincas substitueix Adminplus?
No. Adminplus i IgeraFincas cobreixen funcions complementàries. Adminplus és l'ERP comptable del despatx; IgeraFincas és la capa de comunicació IA amb propietaris. Molts despatxos usen Adminplus per a comptabilitat i IgeraFincas per a l'atenció a propietaris.
Quant triga a implementar-se IgeraFincas?
Entre 1 i 2 dies hàbils. Puges els PDFs dels estatuts de cada comunitat, IgeraFincas els indexa automàticament i el widget ja pot respondre. No cal migrar dades comptables ni integrar-se amb Adminplus.
Existeix alguna integració entre IgeraFincas i Adminplus?
Actualment IgeraFincas és una plataforma independent. No llegeix ni escriu a la base de dades d'Adminplus. La integració entre les dues plataformes és un punt del roadmap per a finals de 2026.
Quants propietaris pot atendre IgeraFincas simultàniament?
No hi ha límit de consultes simultànies. IgeraFincas opera sobre infraestructura cloud escalable. Un despatx amb 80 comunitats pot tenir centenars de propietaris fent consultes al mateix temps sense degradació del servei.
Funciona en català?
Sí. IgeraFincas detecta automàticament l'idioma del propietari i respon en el mateix idioma: català, castellà, anglès, francès o alemany. Pots configurar l'idioma per defecte del widget de cada comunitat des del dashboard.
Article elaborat per l'equip editorial d'Igera Solutions. Comparativa basada en dades de juny de 2026. No constitueix assessorament jurídic ni comercial vinculant.
