IgeraFincas Preu 2026: Plans, ROI i Comparativa per a Administradors de Finques

Si gestioneu un despatx d'administració de finques, sabeu que les consultes dels propietaris consumeixen una part desproporcionada del temps del vostre equip. Preguntes sobre quotes de comunitat, normes d'ús de zones comunes, estatuts, convocatòries de junta, derrames i obres menors es repeteixen dia rere dia, consumint hores que podrien dedicar-se a gestió proactiva i creixement del negoci. IgeraFincas va néixer exactament per resoldre aquest problema: un chatbot d'intel·ligència artificial que coneix a fons la Llei de Propietat Horitzontal, els estatuts de cada comunitat i els documents operatius del vostre despatx, i que respon als propietaris en segons, citant l'article exacte.

En aquest article trobareu tot el que necessiteu saber sobre els preus d'IgeraFincas el 2026: els tres plans disponibles, la calculadora de ROI amb números reals, la comparativa honesta davant alternatives del mercat, i les preguntes més freqüents sobre contractació. Avançament: el pla Professional es paga sol en menys de tres setmanes.

Per què els administradors de finques busquen automatitzar les consultes de propietaris

El sector de l'administració de finques a Espanya gestiona més de 9,5 milions d'habitatges en comunitats de propietaris. Cada comunitat té una mitjana de 28 propietaris, i cada propietari realitza entre 3 i 6 consultes anuals al seu administrador. Si el vostre despatx gestiona 20 comunitats amb una mitjana de 30 propietaris cadascuna, això suposa fins a 3.600 consultes l'any, o aproximadament 10 consultes diàries, cadascuna amb una durada mitjana de 3 a 5 minuts entre la trucada, la cerca del document i la resposta.

El resultat: un equip d'administració dedica entre 1 i 2 hores diàries únicament a respondre preguntes rutinàries sobre normativa i estatuts. Preguntes que, en el 80% dels casos, tenen una resposta objectiva i localitzable en un document que ja teniu en poder vostre.

La solució no és contractar més personal, és donar als propietaris accés directe a les respostes, disponible les 24 hores del dia, 7 dies a la setmana, amb cites exactes als documents de la seva comunitat. Això és exactament el que fa IgeraFincas.

Els tres plans d'IgeraFincas el 2026

IgeraFincas ofereix tres plans adaptats a la mida del despatx i les necessitats de cada administrador. Tots els plans inclouen la base de coneixement pública de la Llei de Propietat Horitzontal i del Codi Civil de Catalunya, més la indexació dels documents propis de cada comunitat.

Pla Starter — €99/mes: ideal per a despatxos petits

El pla Starter està dissenyat per a administradors que gestionen entre 1 i 5 comunitats i volen fer el primer pas en l'automatització de consultes sense una inversió elevada. El widget web es pot instal·lar a la vostra pàgina web actual en menys de 10 minuts copiant un fragment de codi. Cada comunitat té el seu propi context: quan un propietari de la Comunitat Carrer Major, 15 fa una pregunta, el bot només consulta els documents d'aquella comunitat, garantint privacitat i precisió.

El pla Starter inclou la base de coneixement pública de la LPH, que el bot utilitza automàticament per respondre preguntes sobre normativa general encara que no hàgiu pujat cap document propi. Això significa que des del primer dia, el vostre chatbot ja sap respondre preguntes sobre terminis de convocatòria de junta, majories necessàries per a acords, o drets dels propietaris en cas d'obres.

Pla Professional — €199/mes: l'elecció de la majoria

El pla Professional és l'opció més triada pels administradors de finques. Amb fins a 20 comunitats i el bot de WhatsApp inclòs, cobreix perfectament les necessitats d'un despatx mitjà. WhatsApp és el canal preferit pels propietaris per fer consultes ràpides: amb el pla Professional, configureu un número de WhatsApp Business connectat al chatbot i els propietaris poden preguntar directament des de l'app que ja fan servir cada dia.

La indexació de contractes operatius és un altre diferenciador clau del Professional: a més dels estatuts i la LPH, podeu pujar contractes de manteniment d'ascensor, pòlisses d'assegurança de la comunitat, contractes amb empreses de neteja i altres documents operatius. Quan un propietari pregunti «quan va ser la darrera revisió de l'ascensor?» o «què cobreix l'assegurança de la comunitat?», el bot trobarà la resposta als documents que heu indexat.

L'onboarding assistit inclòs al Professional significa que el nostre equip us ajuda a pujar i estructurar tots els documents de les vostres comunitats durant els primers 5 dies laborables. Vosaltres només heu d'enviar-nos els PDFs i nosaltres ens encarreguem que el bot estigui llest per respondre correctament.

Pla Enterprise — €399/mes: per a grans grups i despatxos amb marca pròpia

El pla Enterprise està dissenyat per a grups que gestionen més de 20 comunitats o que volen oferir el chatbot sota la seva pròpia marca (white-label). Amb comunitats il·limitades, API pròpia per a integracions amb software de gestió de finques, gestor de compte dedicat i SLA del 99,9%, l'Enterprise és l'opció per a despatxos que volen convertir IgeraFincas en un servei de valor afegit que ofereixen als seus clients.

Els informes trimestrals automàtics de l'Enterprise són especialment valorats pels directors de despatxos de gran volum: cada trimestre rebeu un informe amb les preguntes més freqüents de cada comunitat, els gaps de contingut detectats (preguntes que el bot no va poder respondre per falta de documentació), i el càlcul del temps i els diners estalviats.

Calculadora ROI: quant estalvia IgeraFincas al vostre despatx

El retorn sobre la inversió d'IgeraFincas és un dels més ràpids del sector SaaS professional. Calculem-ho amb números reals basats en dades de despatxos mitjans espanyols.

Pas 1 — Quantificar les consultes actuals: Un despatx de 20 comunitats amb una mitjana de 30 propietaris per comunitat rep aproximadament 25 consultes telefòniques o per email al dia. Això inclou preguntes sobre estatuts, LPH, quotes, dates de juntes, obres, assegurances i contractes.

Pas 2 — Calcular el temps consumit: Cada consulta consumeix de mitjana 3,2 minuts entre atendre la trucada o respondre el correu, localitzar el document rellevant i donar la resposta. 25 consultes × 3,2 minuts = 80 minuts diaris de l'equip dedicats només a respondre preguntes rutinàries.

Pas 3 — Calcular el cost laboral: 80 minuts × €20/hora = €26,67 diaris. Multiplicat per 22 dies laborables al mes = €586,67 mensuals en cost laboral pur de respondre consultes rutinàries.

Pas 4 — Calcular l'estalvi net: IgeraFincas Professional costa €199/mes. L'estalvi brut és de €586,67. L'estalvi net mensual és de €387,67. El ROI en el primer mes és del 195%.

I això sense comptar els beneficis indirectes: major satisfacció dels propietaris (menys reclamacions), disponibilitat 24/7 (els propietaris obtenen resposta fora d'horari d'oficina), i la capacitat de l'equip per dedicar aquell temps alliberat a tasques de major valor com la gestió proactiva d'incidències o la captació de noves comunitats.

Comparativa honesta: IgeraFincas davant les alternatives

Existeixen diverses opcions al mercat quan un administrador de finques vol reduir el temps dedicat a consultes. Comparem IgeraFincas amb les alternatives reals.

Prova gratuïta: 14 dies sense targeta de crèdit

Tots els plans d'IgeraFincas inclouen una prova gratuïta de 14 dies sense necessitat d'introduir cap mètode de pagament. Durant la prova, teniu accés complet al pla Professional: widget web, bot de WhatsApp, tots els idiomes, onboarding assistit i analytics complet. Sense compromisos, sense contractes.

Si al final dels 14 dies decidiu no continuar, simplement no passa res. No us cobrarem res i no hi ha permanència mínima. Si decidiu continuar, el primer mes es factura automàticament al preu del pla que trieu.

I si en els primers 30 dies de servei de pagament no esteu satisfets amb els resultats, us tornem l'import íntegre del primer mes. Sense preguntes.

Preguntes freqüents sobre el preu d'IgeraFincas

Es pot canviar de pla en qualsevol moment?

Sí. Podeu pujar o baixar de pla en qualsevol moment des del panell d'administració. El canvi s'aplica a l'inici del següent període de facturació. Si pugeu de pla a meitat de mes, només pagueu la diferència proporcional.

El canal de WhatsApp està inclòs al Professional?

Sí, el bot de WhatsApp Business està inclòs als plans Professional i Enterprise. Necessiteu un número de telèfon dedicat per a WhatsApp Business (pot ser un número nou o portar el vostre actual). La configuració tarda menys d'1 dia laborable amb el nostre equip d'onboarding.

Quant tarda la implementació?

El widget web pot estar funcionant en menys de 10 minuts (copiar i enganxar el codi a la vostra web). La indexació completa dels documents de totes les vostres comunitats tarda entre 3 i 5 dies laborables, depenent del volum. Si contracteu el Professional o Enterprise, el nostre equip d'onboarding ho gestiona per vosaltres.

Qui puja els documents al sistema?

Al pla Starter, vosaltres pugeu els documents directament des del panell d'administració (drag and drop de PDFs). Als plans Professional i Enterprise, l'onboarding assistit inclou que el nostre equip indexi tots els vostres documents: només heu d'enviar-nos els arxius per correu o a través de la plataforma.

Funciona bé amb comunitats en català?

Sí. IgeraFincas és multiidioma natiu. Els documents poden estar en català, castellà o tots dos, i el bot respon en l'idioma en què el propietari fa la pregunta. A més, inclou la base de coneixement del Codi Civil de Catalunya per a comunitats regulades per la normativa catalana.

Hi ha contracte de permanència?

No. Tots els plans són mes a mes, sense permanència mínima. Podeu cancel·lar en qualsevol moment des del panell d'administració i la cancel·lació es fa efectiva al final del període facturat en curs. No hi ha penalitzacions ni costos de sortida.

IgeraFincas substitueix l'administrador?

En absolut. IgeraFincas respon consultes informatives sobre normativa, estatuts i documents de la comunitat. No pren decisions, no gestiona incidències, no convoca juntes ni signa documents. La seva funció és alliberar temps del vostre equip de les consultes rutinàries perquè us pugueu focalitzar en la gestió real.

Què passa amb les dades dels propietaris?

IgeraFincas compleix amb el RGPD. Les dades s'emmagatzemen en servidors europeus (Frankfurt). Cada comunitat està completament aïllada de les demés (arquitectura multi-tenant). Els propietaris només poden accedir a informació de la seva pròpia comunitat. Disposem de DPA (Data Processing Agreement) signat i auditoria de seguretat anual.