Comparativa Especializada México 2026
IgeraFincas vs Vivook:
Gestión Condominal con IA y Cumplimiento PROSOC
Vivook es un software tradicional ampliamente usado en México, pero la gestión moderna exige automatización por WhatsApp, conciliación bancaria inteligente y cobranza ejecutiva respaldada por la Ley PROSOC.
Matriz Comparativa de Capacidades: IgeraFincas vs Vivook
Diseñado para administradores profesionales y comités de vigilancia en CDMX, Guadalajara, Monterrey y Querétaro.
| Funcionalidad Clave | IgeraFincas (con IA) | Vivook |
|---|---|---|
| Atención vecinal y consultas por WhatsApp 24/7Respuestas automáticas sobre estados de cuenta, reglamento interno y avisos de mantenimiento. | Nativo con IA conversacional | Solo notificaciones SMS/email manuales |
| Emisión de Estado de Cuenta PROSOC (Art. 59)Genera el documento con firma electrónica para iniciar juicio ejecutivo civil sin reescribir datos. | Automático en 1 clic | Reporte básico contable (requiere ajuste manual) |
| Conciliación Bancaria SPEI y ReferenciadaCruce inteligente de transferencias bancarias de BBVA, Banorte, Santander y Citibanamex. | Conciliación automática con IA | Registro manual o vía pasarelas con comisión |
| Cálculo automático de moratorios e indivisosActualización conforme a tasas pactadas en asamblea general o interés legal civil. | Automático diario | Reglas fijas por cuota |
| Modelo de PreciosTransparente y escalable para despachos y administradores. | Planes todo incluido en MXN | Planes por tramos de unidades con costos adicionales |
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