IgeraFincas vs Fotocasa Pro:
Gestió de Comunitats vs Portal Immobiliari
Fotocasa Pro ajuda a vendre i llogar propietats. IgeraFincas gestiona les comunitats que ja existeixen: atén propietaris via widget i WhatsApp, indexa estatuts i cita la LPH en cada resposta. Dues eines, dos negocis completament separats.
Comparativa detallada
| Característica | IgeraFincas | Fotocasa Pro |
|---|---|---|
| Gestió comunitats propietaris | ✅ Dashboard complet, multi-comunitat | ❌ Portal de propietats en venda/lloguer |
| RAG sobre estatuts i LPH | ✅ Indexació automàtica PDF per comunitat | ❌ No — anuncis i dades de propietats |
| Respostes automàtiques propietaris | ✅ Widget + WhatsApp 24/7 | ❌ No |
| Citació art. LPH | ✅ Art. exacte amb número | ❌ No aplicable |
| Estadístiques de mercat zona | ❌ No és l'objectiu | ✅ Preus, demanda, tendències |
| Widget embeddable per comunitat | ✅ Per a la web de la comunitat | ❌ Widgets d'anuncis (per a agències) |
| Públic objectiu | ✅ Administradors de finques | ❌ Agències, promotors, particulars |
| GDPR i dades UE | ✅ Servidors EU garantits | ✅ Empresa espanyola (EU) |
| Preu per despatx | €99–€199/mes | €30–150/mes (plans visibilitat) |
| Integració WhatsApp | ✅ Pla Professional | ❌ No per a gestió de comunitats |
3 raons per triar IgeraFincas
Propietaris de comunitats, no compradors
El teu client com a administrador no és un comprador de pisos. Són els propietaris que ja viuen als edificis que administres. IgeraFincas és l'única IA pensada per atendre aquest perfil específic.
Preguntes legals, no anuncis
Els propietaris no et truquen per veure pisos. Et truquen per preguntar quorum de la junta, responsabilitat de les goteres, o com impugnar un acord. IgeraFincas respon tot això citant la LPH.
Widget per la web de la comunitat
IgeraFincas genera un widget embeddable per a la web de cada comunitat. Els propietaris fan preguntes des de casa, sense trucar al despatx. Menys interrupcions, millor servei.
Quan té sentit Fotocasa Pro
Fotocasa Pro és molt útil si el teu despatx ofereix serveis d'intermediació immobiliària a més de l'administració de comunitats: si ajudes propietaris a vendre o llogar el seu pis, Fotocasa Pro dóna molta visibilitat als anuncis i aporta estadístiques de mercat útils. Però no gestiona les comunitats ni atén les preguntes legals dels propietaris — per a això necessites IgeraFincas.
Preus IgeraFincas
Preguntes freqüents
Fotocasa Pro pot ajudar un administrador de finques amb la gestió de comunitats?
No. Fotocasa Pro és un portal immobiliari per a agents i promotors que volen publicar i promoure propietats en venda o lloguer. No té funcions per gestionar comunitats de propietaris, ni respon preguntes sobre la LPH, ni indexa estatuts.
Quin és el perfil de client de Fotocasa Pro vs IgeraFincas?
Fotocasa Pro és per a agències immobiliàries, promotors i particulars que volen maximitzar la visibilitat de les seves propietats en el mercat. IgeraFincas és per a administradors de finques que gestionen comunitats de propietaris existents dia a dia.
IgeraFincas pot informar propietaris sobre el preu de venda del seu pis?
No és la funció principal d'IgeraFincas. IgeraFincas respon preguntes sobre la LPH, els estatuts de la comunitat i la gestió de l'edifici. Per a valoracions de mercat, Fotocasa Pro o Idealista Pro són les eines adequades.
Un administrador de finques pot necessitar les dues eines?
Sí, per a propòsits molt diferents. Fotocasa Pro per a quan gestiones vendes o lloguers de propietats. IgeraFincas per a la gestió diària de les comunitats: normativa, estatuts, incidències, atenció propietaris. Dues eines, dos usos completament separats.
Quants propietaris es poden gestionar amb IgeraFincas?
IgeraFincas no limita el nombre de propietaris. El que limita per pla és el nombre de comunitats: 20 al pla Starter, 80 al Professional i il·limitat a l'Enterprise. Cada comunitat pot tenir tants propietaris com necessiti.
Prova IgeraFincas gratis durant 14 dies
IA per a comunitats existents. LPH inclosa. Propietaris atesos sense trucar.
Comença gratis ara