Preços transparentes · Sem fidelização · 2026

IgeraFincas: Preço, Planos e ROI Real para Administradores de Condomínios

Preços do IgeraFincas: Starter (€99), Professional (€199) e Enterprise (€399). Cálculo real do ROI: quanto poupa uma administração com 30 condomínios.

€99/mês

plano Starter

15x ROI

média administrações

14 dias

teste grátis

Fonte: benchmark interno IgeraFincas, Q1 2026 · n=24 administrações · dados reais de administradores de condomínios

Resposta direta

O IgeraFincas tem 3 planos: Starter (€99/mês, até 15 condomínios), Professional (€199/mês, até 50 condomínios) e Enterprise (€399/mês, ilimitado). Sem contratos de fidelização — faturação mensal ou anual com desconto de 20%. O ROI médio documentado em administrações com 30 condomínios é 15x no primeiro ano, equivalente a €36.000 em tempo poupado a uma tarifa de €30/hora por gestor.

Perguntas frequentes

Quanto custa o IgeraFincas?

O IgeraFincas tem três planos: Starter a €99/mês (até 15 condomínios), Professional a €199/mês (até 50 condomínios) e Enterprise a €399/mês (condomínios ilimitados). O pagamento anual inclui um desconto de 20% em todos os planos.

Existe fidelização contratual?

Não. Pode cancelar em qualquer mês sem penalização. O IgeraFincas funciona em regime de subscrição mensal ou anual — escolhe você, e pode mudar a qualquer momento. Sem cláusulas de fidelização nem custos de cancelamento.

O que inclui o plano Starter?

O plano Starter (€99/mês) inclui: WhatsApp RAG ilimitado para responder a dúvidas dos condóminos, gestão automática de ocorrências, até 15 condomínios, 1 gestor, e onboarding incluído. Não inclui o módulo de voz IgeraVoice nem analytics avançados.

O que acrescenta o plano Professional?

O plano Professional (€199/mês) inclui tudo do Starter mais: IgeraVoice (atendimento telefónico 24/7), atas de assembleia automáticas, analytics de perguntas frequentes por condomínio, até 3 gestores simultâneos e até 50 condomínios.

E o plano Enterprise?

O plano Enterprise (€399/mês) inclui tudo do Professional mais: acesso API completo, integrações com os ERPs do setor, SLA premium com 99,9% de disponibilidade garantida, gestor de conta dedicado, e número ilimitado de condomínios e gestores.

Como se calcula o ROI do IgeraFincas?

A fórmula é: (horas poupadas por semana × número de gestores × semanas por ano × tarifa horária interna) − custo anual do IgeraFincas. Exemplo real com o plano Professional: 3 gestores a poupar 8h/semana a €30/hora = €37.440 de poupança anual. Custo Professional anual com desconto: €2.388. Benefício líquido: €35.052. ROI: 15x. Estes dados provêm de administrações reais do benchmark IgeraFincas Q1 2026.

Há custo de configuração ou implementação?

Não. O onboarding completo está incluído em todos os planos. O processo demora 24 horas: o gestor carrega os PDFs do regulamento de cada condomínio (5 minutos por condomínio), o sistema indexa-os automaticamente, e no dia seguinte os condóminos já podem perguntar via WhatsApp. Sem custos ocultos nem equipa técnica necessária.

O IgeraFincas cobra por número de condóminos ou de perguntas?

Não. O preço é fixo por número de condomínios geridos — sem limites de perguntas, condóminos ativos, mensagens de WhatsApp ou documentos carregados. Uma administração com 30 condomínios e 900 condóminos paga exatamente o mesmo que uma com 30 condomínios e 300 condóminos.

Posso mudar de plano durante o ano?

Sim. Pode fazer upgrade ou downgrade a qualquer momento. Os upgrades aplicam-se de imediato e são proporcionalizados na fatura seguinte. Os downgrades aplicam-se no início do ciclo de faturação seguinte. Sem penalização por mudar de plano.

Há desconto para associações de administradores de condomínios?

Sim. Algumas associações do setor têm acordos de parceria com a Igera Solutions. Os associados podem aceder a condições especiais. Contacte a equipa comercial indicando a sua associação para obter o seu preço.

Como calcular se o IgeraFincas compensa para a sua administração

  1. 1

    Conte os seus gestores e condomínios

    O Professional cobre até 50 condomínios e 3 gestores. O Enterprise é ilimitado.

  2. 2

    Estime horas semanais em perguntas repetitivas

    Normalmente 5-8h por gestor por semana em dúvidas, ocorrências e atas.

  3. 3

    Multiplique pela sua tarifa horária interna

    €25-35/hora é habitual em administrações de dimensão média. Aplique: horas × gestores × semanas × tarifa.

  4. 4

    Compare com €199/mês Professional

    Se poupar mais de €199/mês, o IgeraFincas já é rentável desde o dia 1.

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