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Plantilla de Colilla y Liquidación de Gastos Comunes Chile con Fondo de Reserva 5%
Hoja de cálculo en Excel formulada para condominios chilenos: cálculo del 5% obligatorio de fondo de reserva (Art. 39), prorrateo por alícuotas, desglose de consumos de agua caliente/calefacción y cálculo de interés moratorio CMF.
Aspectos clave y normativa aplicable
Formulada para calcular automáticamente el aporte al Fondo Común de Reserva (mínimo 5%)
Permite emitir colillas individuales y el resumen general para la asamblea de copropietarios
Compatible con moneda CLP y conversión en Unidades de Fomento (UF)
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================================================================================ PLANTILLA DE COLILLA Y LIQUIDACIÓN MENSUAL DE GASTOS COMUNES CON FONDO DE RESERVA 5% (LEY 21.442 CHILE) MARCO LEGAL Y NORMATIVA: Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria de Chile, arts. 6, 7 y 39. CATEGORÍA: Copropiedad Inmobiliaria / Administración Chile FORMATO: PLANTILLA PROFESSIONAL EDITABLE (IGERA SOLUTIONS 2026) ================================================================================ COLILLA OFICIAL DE COBRO DE GASTOS COMUNES — LEY 21.442 (CHILE) CONDOMINIO: [INSERTAR: Nombre del Condominio] · R.U.T.: [INSERTAR: RUT] PERÍODO FACTURADO: [INSERTAR: Mes / Año] · FECHA DE EMISIÓN: [Fecha] FECHA DE VENCIMIENTO: [Fecha límite de pago, ej. día 5 del mes siguiente] DATOS DE LA UNIDAD: - Propietario(a): [INSERTAR: Nombre y Apellidos] - Unidad: Depto. [Nº] · Estacionamiento: [Nº] · Bodega: [Nº] - Alícuota / Porcentaje de copropiedad: [0,0000 %] I. DESGLOSE DEL GASTO COMÚN TOTAL DEL CONDOMINIO DEL PERÍODO: 1. GASTOS ORDINARIOS DE ADMINISTRACIÓN (Sueldos conserjes, leyes sociales, honorarios administrador): $ [0.000.000] 2. GASTOS ORDINARIOS DE MANTENCIÓN (Ascensores, bombas de agua, calderas, generador, portón): $ [0.000.000] 3. GASTOS ORDINARIOS DE REPARACIÓN (Arreglos menores de gasfitería, electricidad e iluminación común): $ [000.000] [... CONTINÚA EN EL DOCUMENTO DESCARGABLE COMPLETO CON TODAS LAS CLÁUSULAS, DESGLOSES Y NOTAS PROCESALES ...]
* El documento completo editable se genera con el formulario superior.
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