Certificado de Deuda de Expensas Comunes con Mérito Ejecutivo Ley 675 (Word)

CERTIFICACIÓN DE DEUDA CON MÉRITO EJECUTIVO (ARTÍCULO 48 LEY 675 DE 2001)
El(la) suscrito(a) Administrador(a) y Representante Legal del [Nombre del Edificio o Conjunto Residencial PH]
Persona Jurídica con NIT: [Número] · Domicilio: [Ciudad, Colombia]

CERTIFICA:
Que el(la) señor(a) [Nombre del Copropietario Deudor], titular del derecho de dominio sobre la unidad privada:
- Apartamento / Casa N°: [Número], Coeficiente de copropiedad: [Coeficiente]%
Adeuda a la fecha a favor de la copropiedad, por concepto de expensas comunes ordinarias, extraordinarias, fondo de imprevistos e intereses moratorios, las siguientes sumas líquidas y exigibles:

1. Expensas comunes ordinarias impagas (Períodos [Mes/Año a Mes/Año]): $ [Monto] COP
2. Aportes a Fondo de Imprevistos (Art. 35 Ley 675): $ [Monto] COP
3. Cuotas extraordinarias aprobadas en Asamblea: $ [Monto] COP
4. Intereses de mora liquidados a la tasa de 1.5 veces el Interés Bancario Corriente certificado por la Superintendencia Financiera de Colombia (Art. 30 Ley 675): $ [Monto] COP
TOTAL SALDO ADEUDADO: $ [Total en Letras y Números] PESOS MONEDA CORRIENTE (COP)

El presente documento presta MÉRITO EJECUTIVO de conformidad con lo establecido en el Artículo 48 de la Ley 675 de 2001, sin necesidad de requerimiento judicial previo ni constitución en mora, para todos los efectos procesales previstos en el Código General del Proceso.

Dado en [Ciudad], a los [Día] días del mes de [Mes] del año [Año].
Firma: [Nombre Administrador(a)] · C.C. [Número] · Representante Legal