IA para Administradores de Fincas: el artículo exacto en cada respuesta
No es un chatbot genérico. Es una IA entrenada con la LPH y tus documentos específicos. Responde con la fuente citada. Sin inventar. Sin riesgos.
Resultados de IgeraFincas IA
3 capas
de conocimiento: pública + estatutos + contratos
97%
resolución en primer contacto
< 4h
indexación inicial del despacho
0
alucinaciones — solo responde con tus docs
Por qué la IA genérica es un riesgo para administradores de fincas
Un chatbot genérico puede inventar un artículo de la LPH que no existe, dar un quórum equivocado, o mezclar normativa de comunidades distintas. IgeraFincas usa tres capas de conocimiento verificado.
LPH pública
Indexada por defecto. Art. 1 al 23, todas las modificaciones hasta 2025.
Estatutos de comunidad
Subes los PDFs. IgeraFincas los indexa y los usa primero — tu normativa específica tiene prioridad.
Documentos operativos
Actas, contratos, presupuestos. Conocimiento específico de tu cartera de comunidades.
Respuesta con tres fuentes citadas
¿Necesitamos unanimidad para cambiar el reglamento interno?
Vecino · 19:12
No se requiere unanimidad. Según el Art. 17.6 de la LPH, los acuerdos sobre el régimen de administración se aprueban por mayoría simple. Sin embargo, vuestro Reglamento Interno (Art. 3) establece que cualquier modificación al mismo requiere el voto favorable de 2/3 de los propietarios.
Fuente: LPH Art. 17.6; Reglamento Interno Art. 3
IgeraFincas · 19:12
Tecnología RAG diseñada para el sector inmobiliario
RAG — Sin alucinaciones
Retrieval Augmented Generation: la IA busca en tus documentos antes de responder. Si la respuesta no está ahí, lo dice. Nunca inventa.
Tres capas de conocimiento
LPH estatal, estatutos de cada comunidad y documentos operativos. Siempre usa la fuente más específica y relevante.
Aprende en horas, no semanas
Sube un PDF y en menos de 24h el sistema lo conoce. Añade nuevas actas de junta después de cada reunión.
Cómo funciona la IA RAG
Indexación inteligente
Detecta artículos, secciones y cláusulas automáticamente en cada PDF que subes.
Búsqueda semántica
Entiende la pregunta aunque no use las palabras exactas del documento. Encuentra el fragmento más relevante.
Respuesta con fuente
Genera la respuesta citando el fragmento exacto del documento. Verificable. Transparente.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la IA RAG y por qué no alucina?
RAG significa Retrieval Augmented Generation. En lugar de generar respuestas desde su entrenamiento general (como hace ChatGPT), IgeraFincas recupera primero los fragmentos relevantes de tus documentos — estatutos, LPH, actas — y luego genera la respuesta basándose únicamente en esos textos verificados. Si la información no está en tus documentos, el sistema lo indica en lugar de inventarla.
¿Cuánto tarda en indexar mis documentos?
Entre 2 y 24 horas dependiendo del volumen. Un despacho típico con 30 comunidades (estatutos + LPH + actas de los últimos 2 años) queda indexado en menos de 4 horas. A partir de ese momento, el sistema responde en tiempo real.
¿Puedo usar la IA para varias comunidades a la vez?
Sí. IgeraFincas gestiona múltiples comunidades con documentación separada para cada una. El sistema distingue automáticamente qué estatutos aplican a cada propietario según el widget o WhatsApp desde el que consulta.
¿Cómo protege IgeraFincas los datos confidenciales de mis comunidades?
Los documentos se almacenan cifrados en servidores europeos (RGPD compliant). Cada despacho tiene su propia base de datos aislada — ningún dato de una comunidad puede filtrarse a otra. Los vectores de búsqueda no contienen texto plano.
La IA que trabaja mientras tú duermes
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