IgeraFincas per a Administradors de Finques del Gironès
El software IA per a comunitats del Gironès — Girona, Salt, Sarrià de Ter i les poblacions del Camp de Girona — capital comarcal i de les comarques gironines, amb gran dinamisme residencial i administratiu
El Gironès: capital comarcal amb gran volum de comunitats de propietaris per administrar
~190k
habitants a la comarca
26
municipis amb comunitats
~4.500
comunitats estimades
24h
per configurar IgeraFincas
Municipis del Gironès coberts
Per què el Gironès és diferent
- →Girona: capital comarcal i seu de les comarques gironines — gran volum d'edificis residencials, des del centre històric fins als nous barris de Montilivi i Santa Eugènia
- →Salt: alta densitat residencial i diversitat cultural — comunitats pluriculturals on IgeraFincas respon en múltiples idiomes
- →Sarrià de Ter i Quart: municipis en creixement — moltes comunitats de nova construcció amb propietaris joves i digitals
- →Girona: quarta ciutat de Catalunya en PIB per càpita — mercat molt atractiu per als despatxos que volen créixer amb tecnologia
Per què el Codi Civil de Catalunya és clau al Gironès
Quòrum 4/5, mediació obligatòria i drets lingüístics — diferències clau respecte a la LPH estatal
Quòrum 4/5 per a obres de millora
4/5 parts per a obres de millora no urgents (Art. 553-26 CCC)
3/5 parts per a les mateixes obres (Art. 17.4 LPH)
Mediació abans de la demanda
El CCC promou la mediació com a pas previ a la via judicial en conflictes de comunitat. IgeraFincas cita el procediment correcte i els mediadors homologats per la Generalitat de Catalunya.
Multilingüisme per a Salt i el Gironès
Al Gironès, especialment a Salt, molts propietaris prefereixen comunicar-se en català, castellà o àrab. IgeraFincas detecta l'idioma automàticament i respon sense configuració addicional.
Exemple real: consulta sobre obres de millora a Girona
Veí pregunta (WhatsApp, dissabte 22:00h)
«Per instal·lar un ascensor a l'edifici, quants vots necessitem a la junta?»
IgeraFincas respon (3 segons)
«Segons l'Art. 553-26 del Codi Civil de Catalunya, la instal·lació d'un ascensor com a obra de millora requereix el vot favorable de 4/5 parts dels propietaris i de les quotes de participació. Revisant els estatuts de la vostra comunitat de Girona, no hi ha cap disposició que modifiqui aquest quòrum.»
Font: CCC Art. 553-26 · Estatuts comunitat
Particularitats per municipi
Girona
~105.000 hab.Capital comarcal i de les comarques gironines. Gran volum d'edificis residencials al centre històric (barri vell, Eixample, Montilivi, Santa Eugènia). IgeraFincas orienta sobre el POUM de Girona i els requisits d'intervenció en edificis amb valor patrimonial.
Veure la landing específica →Salt
~30.000 hab.Municipi limítraf de Girona amb alta densitat residencial i molta diversitat cultural. IgeraFincas respon en català, castellà, àrab i altres idiomes per als propietaris de les comunitats pluriculturals de Salt, citant sempre la normativa catalana.
Veure la landing específica →Sarrià de Ter
~4.500 hab.Municipi residencial en creixement per la proximitat a Girona. Moltes comunitats de nova construcció amb propietaris joves i digitals. IgeraFincas s'adapta perfectament a comunitats modernes amb demandes tecnològiques.
Veure la landing específica →Quart
~5.000 hab.Municipi residencial proper a Girona. Creixement urbanístic sostingut amb noves promocions. Els administradors que cobreixen Girona i Quart alhora troben en IgeraFincas la solució per gestionar tot des d'un panell únic.
Veure la landing específica →Fornells de la Selva
~3.500 hab.Municipi industrial i residencial amb zones d'habitatge unifamiliar i comunitats de propietaris. Proper a l'aeroport de Girona. IgeraFincas gestiona comunitats mixtes i resol consultes 24/7 sense necessitat de desplaçaments.
Veure la landing específica →Bescanó · Llagostera · Vilablareix
3.000-6.000 hab. c/uMunicipis en l'àrea d'influència de Girona amb creixement residencial continu. Administradors que cobreixen 4-5 municipis alhora troben en IgeraFincas la manera d'oferir atenció 24/7 sense ampliar l'equip.
Veure la landing específica →Cas real: despatx de Girona amb 58 comunitats
Com IgeraFincas va permetre a un despatx del centre de Girona reduir el temps de resposta de 2 dies a 3 minuts
58
comunitats gestionades
a Girona i municipis del Gironès
-87%
consultes telefòniques
el primer mes amb IgeraFincas actiu
24/7
atenció als propietaris
en català, castellà i àrab per a Salt
«Gestionar 58 comunitats entre Girona i Salt era inassumible amb el nostre equip de 3 persones. Amb IgeraFincas, els propietaris reben resposta en minuts i nosaltres ens concentrem en la gestió real. A Salt, el multilingüisme ha estat clau: molts veïns ens escriuen en àrab i el bot respon perfectament.»
— Administrador de finques, Girona (Gironès)
Plans per a despatxos del Gironès
Des del despatx petit de Girona fins a l'administrador que cobreix tota la comarca
Starter
Per a despatxos de fins a 20 comunitats al Gironès
- ✓Fins a 20 comunitats
- ✓Bot en català i castellà
- ✓RAG amb estatuts per comunitat
- ✓WhatsApp + widget web
- ✓Suport per correu
Professional
Per a despatxos de Girona amb 20-60 comunitats
- ✓Fins a 60 comunitats
- ✓Multilingüe (inclou àrab per Salt)
- ✓Analytics avançat de consultes
- ✓Integració amb el vostre ERP
- ✓Onboarding personalitzat
Enterprise
Per als grans despatxos que cobreixen tot el Gironès
- ✓Comunitats il·limitades
- ✓API pròpia + webhooks
- ✓SLA 99,9% uptime
- ✓Account manager dedicat
- ✓Formació per a l'equip
Preguntes freqüents
Quina normativa aplica a les comunitats del Gironès?▾
El Gironès aplica el Codi Civil de Catalunya (Llibre V, Art. 553-1 i ss.). Les obres de millora requereixen 4/5 parts dels propietaris i de les quotes (Art. 553-26 CCC). IgeraFincas domina el CCC i respon en català i castellà, aplicant automàticament la normativa catalana correcta.
Com gestiona IgeraFincas les comunitats del centre històric de Girona?▾
Per a edificis del centre de Girona, IgeraFincas indexa els estatuts i orienta sobre el POUM de Girona i els requisits d'intervenció en edificis amb valor patrimonial. Respon en català sobre qualsevol consulta 24/7, sense necessitat que l'administrador estigui disponible.
IgeraFincas pot gestionar les comunitats pluriculturals de Salt?▾
Sí. IgeraFincas detecta l'idioma de la consulta i respon en català, castellà, àrab i altres idiomes per als propietaris de les comunitats de Salt. El bot cita sempre la normativa catalana aplicable, independentment de l'idioma de la consulta.
Com pot un despatx de Girona cobrir tot el Gironès amb IgeraFincas?▾
IgeraFincas és 100% digital. Un despatx de Girona gestiona comunitats a Salt, Sarrià de Ter, Quart o Fornells sense desplaçaments. Els propietaris reben resposta en minuts i el despatx pot créixer sense ampliar l'equip.
Quant triga la posada en marxa per a un despatx del Gironès?▾
La configuració inicial es completa en menys de 24 hores. La prova gratuïta de 14 dies no requereix targeta de crèdit. Per a despatxos grans de Girona, oferim onboarding personalitzat amb el nostre equip.
Per què els despatxos del Gironès trien IgeraFincas
Domini del Codi Civil de Catalunya
IgeraFincas coneix el CCC de memòria. Quòrums, mediació, drets lingüístics — respon sempre amb l'article exacte citat, sense errors ni confusions amb la LPH estatal.
Multilingüisme real per al Gironès
Girona és una de les ciutats més cosmopolites de Catalunya. IgeraFincas respon en català, castellà, anglès, àrab i altres idiomes, sense configuració addicional i sempre amb la normativa catalana.
Cobertura total de la comarca sense desplaçaments
Un despatx de Girona pot gestionar comunitats a Salt, Sarrià de Ter, Quart, Fornells o Llagostera amb el mateix panell. IgeraFincas és multi-municipi per disseny.
Disponible 24/7, fins i tot en caps de setmana
Els propietaris del Gironès pregunten quan volen, també a les 22h del dissabte. IgeraFincas respon en 3 segons, sense que l'administrador hagi d'estar disponible.
Integració amb WhatsApp i widget web
Els propietaris de Girona i Salt ja usen WhatsApp. IgeraFincas s'integra directament i respon via WhatsApp i widget web embeddable a la web del despatx.
Prova gratuïta sense risc
14 dies gratis, sense targeta de crèdit. Carrega els estatuts d'una comunitat de Girona i comprova com IgeraFincas respon en català citant el CCC en menys de 24 hores.
Comença avui al Gironès
14 dies gratuïts, sense targeta de crèdit. Carrega els estatuts d'una comunitat de Girona i veu com IgeraFincas respon en català, citant el Codi Civil de Catalunya, en menys de 24 hores.
Despatxos del Gironès confien en IgeraFincas per gestionar comunitats a Girona, Salt, Sarrià de Ter, Quart, Fornells de la Selva i la resta de la comarca.