Coadministra + IgeraFincas
Coadministra es uno de los software de administración de propiedad horizontal más usados en Colombia. Cubre contabilidad, cartera y facturación de cuotas de administración, pero no tiene IA conversacional ni automatización de consultas de copropietarios.
¿Son compatibles IgeraFincas y Coadministra?
Sí. IgeraFincas se integra vía API con los software de administración de propiedad horizontal más usados en Colombia, incluyendo Coadministra. El administrador sigue usando su software actual para cartera, cuotas de administración y contabilidad, mientras IgeraFincas gestiona automáticamente las consultas de copropietarios sobre el reglamento de propiedad horizontal, el manual de convivencia y la Ley 675 de 2001. No es una sustitución — es una capa de IA sobre el software que ya usa la copropiedad.
¿Cuánto cuesta IgeraFincas en Colombia?
IgeraFincas para Colombia tiene un plan de entrada desde aproximadamente $390.000 COP al mes por despacho de administración, con planes superiores según el número de copropiedades gestionadas. El precio de Coadministra y software similares depende del número de unidades y se cotiza directamente con cada proveedor.
Por qué los administradores en Colombia buscan algo más
Los software tradicionales de administración de propiedad horizontal en Colombia, como Coadministra, nacieron para resolver la parte contable: cuotas de administración, cartera morosa, presupuestos y estados financieros para la asamblea. Esa es su fortaleza y por eso siguen siendo el núcleo operativo de miles de copropiedades en el país.
Lo que estos sistemas no resuelven es el volumen constante de preguntas repetitivas de los copropietarios: cuánto debo pagar, qué dice el reglamento sobre mascotas o parqueaderos, cómo se convoca una asamblea extraordinaria, qué pasa si estoy en mora según la Ley 675 de 2001. Esas consultas siguen llegando por WhatsApp, llamadas y correos al administrador o a la portería, consumiendo horas que podrían dedicarse a la gestión real de la copropiedad.
IgeraFincas se construyó específicamente para esa capa: un asistente con IA que responde citando el reglamento de propiedad horizontal concreto de cada copropiedad y el marco de la Ley 675 de 2001, disponible 24/7 por WhatsApp y widget web, sin tocar la contabilidad que ya gestiona el software de administración vigente.
Gestión Contable y de Cartera
| Característica | IgeraFincas | Coadministra |
|---|---|---|
| Contabilidad de la copropiedad | IgeraFincas No | Coadministra Sí Especialidad de Coadministra |
| Facturación de cuotas de administración | IgeraFincas No | Coadministra Sí |
| Gestión de cartera morosa | IgeraFincas No | Coadministra Sí |
| Informes financieros para la asamblea | IgeraFincas No | Coadministra Sí |
IA y Automatización
| Característica | IgeraFincas | Coadministra |
|---|---|---|
| Respuestas automáticas copropietarios 24/7 | IgeraFincas Sí | Coadministra No |
| RAG sobre reglamento PH y Ley 675 de 2001 | IgeraFincas Sí | Coadministra No |
| Integración WhatsApp conversacional | IgeraFincas Sí | Coadministra No |
| Agente de voz 24/7 | IgeraFincas Sí | Coadministra No |
Gestión de la Copropiedad
| Característica | IgeraFincas | Coadministra |
|---|---|---|
| Gestión de PQRS automatizada | IgeraFincas Sí | Coadministra Parcial |
| Actas de asamblea con IA | IgeraFincas Sí | Coadministra No |
| Notificaciones automáticas a copropietarios | IgeraFincas Sí | Coadministra Parcial |
| Widget de chat para copropietarios | IgeraFincas Sí | Coadministra No |
Seguridad y Cumplimiento
| Característica | IgeraFincas | Coadministra |
|---|---|---|
| Habeas Data (Ley 1581 de 2012) | IgeraFincas Sí | Coadministra Sí |
| Datos alojados con cifrado | IgeraFincas Sí | Coadministra Sí |
| Trazabilidad completa | IgeraFincas Sí | Coadministra Sí |
| Control de acceso por roles | IgeraFincas Sí | Coadministra Sí |
Precio
IgeraFincas
desde $390.000 COP/mes
IA conversacional por despacho
Coadministra
A consultar
Según nº de unidades
Juntos
Son complementarios
Muchas administraciones usan ambos
Nota: Parcial indica que Coadministra ofrece la funcionalidad de forma manual o básica, sin automatización por IA. Precios de referencia sujetos a cambios; consulta directamente con cada proveedor para tu copropiedad.
Añade IA a tu software de administración PH actual
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