Demo Gratuita IgeraFincas: Prueba el Chatbot IA para Administradores de Fincas en 5 Minutos
¿Te has preguntado alguna vez cuántas horas a la semana dedicas a responder las mismas preguntas de los propietarios? «¿Cuánto es mi cuota?», «¿Cuándo es la próxima junta?», «¿Está permitido poner una terraza en el ático?». IgeraFincas automatiza estas respuestas con IA, citando el artículo exacto de los estatutos o de la LPH. Y puedes comprobarlo tú mismo en 5 minutos, sin necesidad de tarjeta de crédito.
IgeraFincas en cifras: los administradores que ya usan la plataforma ahorran una media de 6,5 horas semanales en atención a propietarios. El 94% de las consultas reciben respuesta instantánea sin intervención humana. Tiempo de configuración inicial: menos de 24 horas.
Cómo funciona la demo: 4 pasos en 5 minutos
La demo de IgeraFincas está diseñada para que veas resultados reales en el mínimo tiempo posible. No es una presentación de diapositivas ni un vídeo pregrabado: es el producto real, con tus datos o con los documentos de ejemplo que te proporcionamos.
Paso 1: Registro sin tarjeta de crédito (30 segundos)
Accede a igerafincas.com y haz clic en «Prueba gratis 14 días». Solo necesitas un email y una contraseña. No pedimos datos de pago hasta el final del período de prueba, y puedes cancelar en cualquier momento con un solo clic. Recibirás un email de bienvenida con el acceso directo al panel de administración.
Paso 2: Sube un documento de ejemplo — los estatutos de tu comunidad (2 minutos)
En el panel de administración, ve a «Comunidades» y crea tu primera comunidad (o usa la comunidad de ejemplo «Comunitat Carrer Major 23» que ya viene preconfigurada). Luego accede a «Documentos» y arrastra el PDF de los estatutos al área de subida.
IgeraFincas procesa el documento automáticamente: lo divide en fragmentos inteligentes (chunks), genera embeddings semánticos con Gemini Embedding y los indexa en la base de datos vectorial. Para unos estatutos de 20 páginas, el proceso tarda aproximadamente 45-90 segundos. Verás la barra de progreso avanzar en tiempo real: «Extrayendo texto... Generando chunks... Creando embeddings... Listo.»
Si no tienes los estatutos a mano, puedes usar los documentos de ejemplo que incluimos (estatutos tipo de comunidad horizontal catalana) o subir cualquier PDF relacionado con la gestión de la finca.
Paso 3: Haz 3 preguntas al chatbot y comprueba las respuestas (2 minutos)
Una vez indexado el documento, activa el chatbot de la comunidad y formula tres preguntas reales. Aquí tienes ejemplos con los documentos de prueba:
| Pregunta del propietario | Respuesta IgeraFincas | Cita de fuente |
|---|---|---|
| «¿Puedo instalar un toldo en mi terraza?» | «Sí, siempre que el color sea el aprobado por la comunidad y no altere la estética del edificio. Necesitas autorización previa de la junta.» | Estatutos, art. 12.3 |
| «¿Qué mayoría se necesita para aprobar una obra de mejora?» | «Para obras de mejora no exigibles, se requiere el voto favorable de 3/5 de los propietarios que representen 3/5 de las cuotas de participación.» | LPH art. 17.2 |
| «¿Con cuántos días de antelación hay que convocar la junta?» | «La convocatoria debe notificarse con una antelación mínima de 6 días en segunda convocatoria y sin límite inferior en primera, según lo estipulado en los estatutos.» | Estatutos, art. 8.1 + LPH art. 16 |
Cada respuesta incluye la cita exacta del documento fuente. El propietario puede ver qué artículo sustenta la respuesta, igual que si hubiera consultado con un abogado especialista.
Paso 4: Configura el widget y cópialo en tu web (30 segundos)
Ve a «Configuración del widget» y personaliza el chatbot con los colores de tu despatx, el mensaje de bienvenida y el idioma preferido (castellano, catalán, inglés, francés, alemán). Copia el código de integración (un snippet de 2 líneas) y pégalo en tu web o en la página de la comunidad. El widget aparece como un chat flotante en la esquina inferior derecha, disponible 24/7 para los propietarios.
Si no tienes web propia para la comunidad, puedes usar el enlace directo que genera IgeraFincas (por ejemplo, igerafincas.com/widget/carrer-major-23) y compartirlo por email o WhatsApp con los propietarios.
Prueba IgeraFincas gratis 14 días
Sin tarjeta de crédito. Sin compromiso. Cancela cuando quieras.
Empieza gratis →¿Qué incluye el período de prueba de 14 días?
La prueba gratuita de IgeraFincas incluye acceso completo al plan Professional durante 14 días:
- Hasta 10 comunidades activas.
- Subida ilimitada de documentos (estatutos, actas, contratos, normativa LPH, CC Catalunya).
- Chatbot activo 24/7 en castellano, catalán e inglés.
- Widget embebible para tu web.
- Acceso a los analytics de preguntas (qué preguntan más tus propietarios, gaps de contenido).
- Integración WhatsApp Business (configuración asistida incluida).
- Soporte por email y chat en horario de oficina.
Al finalizar los 14 días, puedes escoger el plan que mejor se adapte a tu volumen de comunidades o cancelar sin coste.
Planes y precios IgeraFincas 2026
| Plan | Precio/mes | Comunidades | Ideal para |
|---|---|---|---|
| Starter | 99 € | Hasta 15 | Despatxos pequeños, autónomos |
| Professional | 199 € | Hasta 40 | Despatxos medianos con equipo |
| Enterprise | 399 € | Ilimitadas | Grandes despatxos y franquicias |
Todos los planes incluyen la normativa LPH y el Codi Civil de Catalunya pre-indexados. Solo tienes que subir los documentos específicos de cada comunidad.
Garantía de 30 días: si no ahorras tiempo, te devolvemos el dinero
Ofrecemos una garantía de satisfacción de 30 días. Si después del primer mes de uso de pago no has reducido el tiempo dedicado a atender consultas de propietarios, te reembolsamos el importe íntegro, sin preguntas. Solo tienes que enviarnos un email a soporte@igera.solutions con el asunto «Garantía 30 días».
Preguntas frecuentes sobre la demo de IgeraFincas
¿Mis documentos están seguros en IgeraFincas?
Sí. Todos los documentos se almacenan en servidores europeos (UE) con cifrado AES-256 en reposo y TLS 1.3 en tránsito. Cada comunidad tiene sus datos completamente aislados de otras comunidades y otros despatxos. Cumplimos el RGPD y el Esquema Nacional de Seguridad (ENS) nivel básico. Puedes eliminar tus datos permanentemente en cualquier momento desde el panel de administración.
¿El chatbot puede dar respuestas incorrectas?
IgeraFincas solo responde con información de los documentos que has indexado. Si la pregunta no tiene respuesta en los documentos disponibles, el bot lo indica claramente y sugiere contactar con el administrador. El umbral de confianza es configurable: puedes ajustar cuándo el bot responde directamente y cuándo escala al administrador. Esto minimiza las respuestas incorrectas al máximo.
¿Funciona con documentos escaneados o solo PDFs nativos?
IgeraFincas puede procesar tanto PDFs nativos (generados digitalmente) como PDFs escaneados gracias al motor OCR integrado. Los estatutos antiguos escaneados, las actas en papel digitalizadas o los contratos de mantenimiento en formato imagen son procesados automáticamente. La calidad del OCR influye en la precisión de las respuestas, por lo que recomendamos documentos con una resolución mínima de 200 dpi.
¿Puedo usar IgeraFincas para varias comunidades a la vez desde la demo?
Sí. Durante la prueba de 14 días puedes crear hasta 10 comunidades y subir documentos a cada una de ellas. Cada comunidad tiene su propio chatbot, con el contexto de sus estatutos y documentos específicos. Así puedes comprobar el funcionamiento con comunidades reales de tu cartera antes de comprometerte con un plan de pago.