Comunidad de propietarios en Nápoles: morosidad al 28% y cómo recuperarla

Por Equipo IgeraFincas Italia · Publicado el 22 de julio de 2026

En Nápoles, el 28% de los edificios residenciales tiene al menos un propietario con cuotas atrasadas de más de 90 días — el doble de la media nacional italiana del 14% (ANACI Napoli 2025). El Centro Histórico UNESCO, los Barrios Españoles y el parque de vivienda ex-IACP acumulan factores estructurales que explican esta brecha: patrimonio histórico con costes de mantenimiento elevados, sisma de 1980 sin adecuación completa, y alta concentración de alquileres turísticos con propietarios no residentes. Esta guía resume la normativa italiana de recuperación de cuotas y cómo reducir la morosidad con automatización.