Die führende RAG KI für
Hausverwaltungen in München-Haidhausen
Automatisieren Sie Eigentümeranfragen, die Suche in Teilungserklärungen und WEG-Protokollen rund um die Uhr ohne Halluzinationen.
100% compliant with local laws in München-Haidhausen
Verbinden Sie IgeraFincas mit Ihren Teilungserklärungen, Hausordnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen. Our custom RAG model is pre-loaded with the local framework of München-Haidhausen: WEG i.d.F. WEMoG 2020 und Münchener Milieuschutz Haidhausen..
Custom Covenants: Pre-programmed to detect Milieuschutz, Umwandlung Miet- in Eigentumswohnungen und WEG-Gründung.
KI-Teilungserklärung Chat Demo
Eigentümer:
Ein Investor will unser Münchener Haidhausen Mehrfamilienhaus in WEG-Wohnungen umwandeln und verkaufen. Haben Mieter Vorkaufsrechte?
IgeraFincas:
Ja. Bei Begründung von Wohnungseigentum in einem bewohnten Mehrfamilienhaus haben die bisherigen Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht nach §577 BGB für ihre eigene Wohnung zum angebotenen Kaufpreis. In Haidhausen gilt zudem Münchener Milieuschutz (§172 BauGB): Die Stadt kann eine Abwendungsvereinbarung fordern oder selbst das gemeindliche Vorkaufsrecht ausüben. Die Umwandlung bedarf einer Genehmigung nach der Umwandlungsverordnung Bayern. Quelle: §577 BGB; §172 BauGB; UmwandlVO Bayern.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
WEG & WEMoG Konformität
Unterstützt Sie bei rechtlichen Fragen zu Beschlussfassungen, Umlageschlüsseln und Verwalterpflichten.
DSGVO Konformität
Datensicherheit auf Enterprise-Niveau. Daten werden in Europa gehostet und nicht für KI-Training verwendet.
< 3s
Durchschnittliche Antwortzeit
97%
Erstlösungsquote
24/7
Immer verfügbar
0
KI-Halluzinationen
So Funktioniert IgeraFincas
Dokumente Hochladen
Ziehen Sie Ihre Teilungserklärungen, Hausordnungen und WEG-Protokolle hinein. Das System indexiert sie in Minuten.
IgeraFincas Lernt Ihr Portfolio
Unser RAG-Motor ordnet jede Klausel einem durchsuchbaren Vektor zu. Null Halluzinationen — nur was in Ihren Dokumenten steht.
Eigentümer Erhalten Sofortige Antworten
Jede Antwort zitiert die genaue Klausel und den gesetzlichen Paragraphen. Verfügbar per WhatsApp, Widget oder Web-Chat.
Bereit, Ihre Hausverwaltung zu optimieren?
Entlasten Sie Ihre Objektbetreuer von zeitraubenden, wiederkehrenden Eigentümeranfragen.