Die führende RAG KI für
Hausverwaltungen in Neukölln
Automatisieren Sie Eigentümeranfragen, die Suche in Teilungserklärungen und WEG-Protokollen rund um die Uhr ohne Halluzinationen.
100% compliant with local laws in Neukölln
Verbinden Sie IgeraFincas mit Ihren Teilungserklärungen, Hausordnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen. Our custom RAG model is pre-loaded with the local framework of Neukölln: WEG i.d.F. WEMoG 2020 und bezirkliche Milieuschutzsatzungen Neukölln..
Custom Covenants: Pre-programmed to detect Hausgelderhöhung, energetische Modernisierung und Beiratsrechte in Neukölln-WEGs.
KI-Teilungserklärung Chat Demo
Eigentümer:
Die Hausverwaltung in Neukölln will das Hausgeld um 35% erhöhen. Können wir als Eigentümer das ablehnen?
IgeraFincas:
Die Hausgelderhöhung wird durch den Wirtschaftsplan bestimmt, den die Eigentümerversammlung beschließt (WEG §28 Abs.1). Eigentümer können den Wirtschaftsplan in der Versammlung ablehnen oder ändern. Ein bestandskräftiger Beschluss bindet alle, auch Gegenstimmen. Erscheint die Erhöhung unbillig (z.B. überhöhte Verwalterhonorare), kann ein Eigentümer Anfechtungsklage beim Amtsgericht Berlin-Neukölln innerhalb eines Monats nach Beschluss einreichen (WEG §44). Ein Verwaltungsbeirat hat Prüfungsrecht über die Jahresabrechnung. Quelle: WEG §§28, 44.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
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WEG & WEMoG Konformität
Unterstützt Sie bei rechtlichen Fragen zu Beschlussfassungen, Umlageschlüsseln und Verwalterpflichten.
DSGVO Konformität
Datensicherheit auf Enterprise-Niveau. Daten werden in Europa gehostet und nicht für KI-Training verwendet.
< 3s
Durchschnittliche Antwortzeit
97%
Erstlösungsquote
24/7
Immer verfügbar
0
KI-Halluzinationen
So Funktioniert IgeraFincas
Dokumente Hochladen
Ziehen Sie Ihre Teilungserklärungen, Hausordnungen und WEG-Protokolle hinein. Das System indexiert sie in Minuten.
IgeraFincas Lernt Ihr Portfolio
Unser RAG-Motor ordnet jede Klausel einem durchsuchbaren Vektor zu. Null Halluzinationen — nur was in Ihren Dokumenten steht.
Eigentümer Erhalten Sofortige Antworten
Jede Antwort zitiert die genaue Klausel und den gesetzlichen Paragraphen. Verfügbar per WhatsApp, Widget oder Web-Chat.
Bereit, Ihre Hausverwaltung zu optimieren?
Entlasten Sie Ihre Objektbetreuer von zeitraubenden, wiederkehrenden Eigentümeranfragen.