Die führende RAG KI für
Hausverwaltungen in Berlin-Mitte
Automatisieren Sie Eigentümeranfragen, die Suche in Teilungserklärungen und WEG-Protokollen rund um die Uhr ohne Halluzinationen.
100% compliant with local laws in Berlin-Mitte
Verbinden Sie IgeraFincas mit Ihren Teilungserklärungen, Hausordnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen. Our custom RAG model is pre-loaded with the local framework of Berlin-Mitte: Wohnungseigentumsgesetz (WEG) i.d.F. WEMoG 2020 und Berliner Bauordnung..
Custom Covenants: Pre-programmed to detect Eigentümerversammlung, Hausgeldrückstände und Sanierungspflichten in Berlins Mitte.
KI-Teilungserklärung Chat Demo
Eigentümer:
In unserem Berliner Mitte WEG zahlt ein Eigentümer seit 8 Monaten kein Hausgeld. Welche Möglichkeiten haben wir?
IgeraFincas:
Der Verwalter kann nach WEG §28 i.V.m. BGH-Rspr. einen Mahnbescheid beim Amtsgericht beantragen (Hausgeld ist titulierbar). Bei über 3 Monaten Rückstand und mehr als 3% des Verkehrswerts kann die Gemeinschaft Zwangsversteigerung beantragen (§17 ZVG). In Berlin-Mitte ist die Immobilienwertentwicklung ein starkes Druckmittel. Das WEMoG 2020 hat die Klagemöglichkeit der Gemeinschaft als Verband (§9a WEG) wesentlich vereinfacht. Quelle: WEG §28; §9a WEG n.F.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
Dokumenten-Analyse
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WEG & WEMoG Konformität
Unterstützt Sie bei rechtlichen Fragen zu Beschlussfassungen, Umlageschlüsseln und Verwalterpflichten.
DSGVO Konformität
Datensicherheit auf Enterprise-Niveau. Daten werden in Europa gehostet und nicht für KI-Training verwendet.
< 3s
Durchschnittliche Antwortzeit
97%
Erstlösungsquote
24/7
Immer verfügbar
0
KI-Halluzinationen
So Funktioniert IgeraFincas
Dokumente Hochladen
Ziehen Sie Ihre Teilungserklärungen, Hausordnungen und WEG-Protokolle hinein. Das System indexiert sie in Minuten.
IgeraFincas Lernt Ihr Portfolio
Unser RAG-Motor ordnet jede Klausel einem durchsuchbaren Vektor zu. Null Halluzinationen — nur was in Ihren Dokumenten steht.
Eigentümer Erhalten Sofortige Antworten
Jede Antwort zitiert die genaue Klausel und den gesetzlichen Paragraphen. Verfügbar per WhatsApp, Widget oder Web-Chat.
Bereit, Ihre Hausverwaltung zu optimieren?
Entlasten Sie Ihre Objektbetreuer von zeitraubenden, wiederkehrenden Eigentümeranfragen.