Die führende RAG KI für
Hausverwaltungen in Kreuzberg
Automatisieren Sie Eigentümeranfragen, die Suche in Teilungserklärungen und WEG-Protokollen rund um die Uhr ohne Halluzinationen.
100% compliant with local laws in Kreuzberg
Verbinden Sie IgeraFincas mit Ihren Teilungserklärungen, Hausordnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen. Our custom RAG model is pre-loaded with the local framework of Kreuzberg: WEG i.d.F. WEMoG 2020 und Berliner Bauordnung (BauO Bln)..
Custom Covenants: Pre-programmed to detect Altbauten, Dachausbau, Sondereigentum und baurechtliche Besonderheiten in Friedrichshain-Kreuzberg.
KI-Teilungserklärung Chat Demo
Eigentümer:
Wir möchten in unserem Kreuzberger Altbau den Dachboden zu Wohnungen ausbauen. Was muss die WEG-Gemeinschaft beschließen?
IgeraFincas:
Der Dachbodenausbau betrifft Gemeinschaftseigentum (Dach, Statik). Erforderlich ist ein Beschluss nach WEG §20 Abs.1 WEMoG (bauliche Maßnahme): Einfache Mehrheit reicht für Maßnahmen zur Anpassung und Modernisierung. Soll neues Sondereigentum entstehen, muss Gemeinschaftseigentum umgewandelt werden — das erfordert Einstimmigkeit aller Eigentümer plus notarielle Vereinbarung und Grundbucheintragung. Baugenehmigung beim Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg erforderlich. Quelle: WEG §20-21; §5 WEG.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
Dokumenten-Analyse
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WEG & WEMoG Konformität
Unterstützt Sie bei rechtlichen Fragen zu Beschlussfassungen, Umlageschlüsseln und Verwalterpflichten.
DSGVO Konformität
Datensicherheit auf Enterprise-Niveau. Daten werden in Europa gehostet und nicht für KI-Training verwendet.
< 3s
Durchschnittliche Antwortzeit
97%
Erstlösungsquote
24/7
Immer verfügbar
0
KI-Halluzinationen
So Funktioniert IgeraFincas
Dokumente Hochladen
Ziehen Sie Ihre Teilungserklärungen, Hausordnungen und WEG-Protokolle hinein. Das System indexiert sie in Minuten.
IgeraFincas Lernt Ihr Portfolio
Unser RAG-Motor ordnet jede Klausel einem durchsuchbaren Vektor zu. Null Halluzinationen — nur was in Ihren Dokumenten steht.
Eigentümer Erhalten Sofortige Antworten
Jede Antwort zitiert die genaue Klausel und den gesetzlichen Paragraphen. Verfügbar per WhatsApp, Widget oder Web-Chat.
Bereit, Ihre Hausverwaltung zu optimieren?
Entlasten Sie Ihre Objektbetreuer von zeitraubenden, wiederkehrenden Eigentümeranfragen.