Die führende RAG KI für
Hausverwaltungen in Charlottenburg
Automatisieren Sie Eigentümeranfragen, die Suche in Teilungserklärungen und WEG-Protokollen rund um die Uhr ohne Halluzinationen.
100% compliant with local laws in Charlottenburg
Verbinden Sie IgeraFincas mit Ihren Teilungserklärungen, Hausordnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen. Our custom RAG model is pre-loaded with the local framework of Charlottenburg: WEG i.d.F. WEMoG 2020 und Berliner Denkmalschutzgesetz (DSchG Bln)..
Custom Covenants: Pre-programmed to detect Denkmalschutz, Instandhaltungspflichten und WEG-Verwaltung in Westberliner Altbauten.
KI-Teilungserklärung Chat Demo
Eigentümer:
Unser Charlottenburger Gründerzeithaus steht unter Denkmalschutz. Muss die WEG trotzdem Instandhaltungsrücklage bilden?
IgeraFincas:
Ja, unbedingt. Nach WEG §19 Abs.2 Nr.4 (WEMoG) muss die Gemeinschaft eine angemessene Instandhaltungsrücklage bilden. Bei denkmalgeschützten Gebäuden sind die Kosten für zulässige Materialien (Originalfenster, Stuckfassaden) deutlich höher — Faustregel: 1–1,5% des Gebäudewerts jährlich zurücklegen. Das Landesdenkmalamt Berlin muss Maßnahmen genehmigen; nicht genehmigte Eingriffe können Bußgelder bis 500.000€ nach sich ziehen. KfW-Förderprogramme sind auch für Denkmäler verfügbar. Quelle: WEG §19 Abs.2; DSchG Bln §11.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
Dokumenten-Analyse
Sucht und versteht Tierhaltungsverbote, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsregeln in Sekunden.
WEG & WEMoG Konformität
Unterstützt Sie bei rechtlichen Fragen zu Beschlussfassungen, Umlageschlüsseln und Verwalterpflichten.
DSGVO Konformität
Datensicherheit auf Enterprise-Niveau. Daten werden in Europa gehostet und nicht für KI-Training verwendet.
< 3s
Durchschnittliche Antwortzeit
97%
Erstlösungsquote
24/7
Immer verfügbar
0
KI-Halluzinationen
So Funktioniert IgeraFincas
Dokumente Hochladen
Ziehen Sie Ihre Teilungserklärungen, Hausordnungen und WEG-Protokolle hinein. Das System indexiert sie in Minuten.
IgeraFincas Lernt Ihr Portfolio
Unser RAG-Motor ordnet jede Klausel einem durchsuchbaren Vektor zu. Null Halluzinationen — nur was in Ihren Dokumenten steht.
Eigentümer Erhalten Sofortige Antworten
Jede Antwort zitiert die genaue Klausel und den gesetzlichen Paragraphen. Verfügbar per WhatsApp, Widget oder Web-Chat.
Bereit, Ihre Hausverwaltung zu optimieren?
Entlasten Sie Ihre Objektbetreuer von zeitraubenden, wiederkehrenden Eigentümeranfragen.