Calculadora de la ITE a Catalunya
Comprova quan toca passar la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) i estima el cost aproximat segons la superfície construïda.
Com es calcula?
La Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) és obligatòria a Catalunya per als edificis d'habitatges quan assoleixen els 45 anys d'antiguitat, segons la Llei 18/2007, del dret a l'habitatge, i el Decret 67/2015, pel qual es regula la ITE i el llibre de l'edifici. Un cop passada la primera inspecció, cal renovar-la periòdicament (habitualment cada 10 anys, segons el resultat obtingut).
- Any en què toca la primera ITE = Any de construcció + 45
- Anys restants = Any límit − Any actual
- Cost estimat = Superfície construïda × ràtio €/m² (mínim aproximat de 300 €)
No passar la ITE dins el termini establert pot comportar sancions administratives per part de l'Ajuntament o de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, així com dificultats per obtenir la cèdula d'habitabilitat o formalitzar compravendes de pisos de l'edifici.
Vols que els propietaris coneguin els terminis legals?
IgeraFincas informa automàticament dels terminis d'ITE i altres obligacions normatives de cada comunitat.