Quin és el cost real d'instal·lar un carregador al garatge de la meva comunitat?

El cost depèn molt de la distància entre el quadre general i la plaça, la potència escollida i si cal canalitzar o no. Per a un carregador privatiu de Mode 2 (3,7 kW) amb instal·lació senzilla, el rang habitual a Catalunya és de €800 a €1.500 (inclou material i mà d'obra). Per a un carregador Mode 3 (7,4 kW o 11 kW) amb comptador independent i gestió intel·ligent, el rang és de €1.500 a €3.500. Per a instal·lacions comunitàries de múltiples punts, el cost per punt baixa significativament (economia d'escala). Amb les subvencions MOVES III, el cost net pot quedar entre €500 i €800 per punt per a instal·lacions comunitàries.

Necessito un comptador elèctric independent per al carregador?

No és obligatori, però és molt recomanable. Amb un comptador independent (connexió directa a la xarxa de distribució), el propietari paga l'electricitat de la recàrrega directament al comercialitzador a la seva tarifa personal, sense passar per la comunitat. Si la connexió es fa des del comptador comunitari, caldrà un sistema de mesura que permeti repartir el cost de forma justa entre els usuaris del carregador i la resta de la comunitat. Moltes comunitats opten per sistemes de gestió intel·ligent que mesuren el consum de cada punt i generen una factura individual.

Qui paga el manteniment del carregador si s'avaria un element comú?

Depèn de qui sigui el titular de la instal·lació. Si el carregador és privatiu, el propietari assumeix tot el manteniment de la seva instal·lació particular, incloent les averies que afectin exclusivament la seva connexió. Si el carregador és comunitari (aprovat en junta), el manteniment és a càrrec de la comunitat com a gasto comú. Si l'averia d'un element comú (per exemple, una canalització general) afecta el carregador privatiu d'un propietari, la comunitat ha de reparar l'element comú i el propietari assumeix la reparació del seu equip privatiu.

Puc instal·lar un carregador si tinc la plaça de garatge llogada?

Si ets llogatari, necesites el consentiment del propietari de la plaça. La normativa (RD 1053/2014) reconeix el dret d'instal·lació també als llogataris, però estan condicionats a l'autorització del propietari del local de garatge. En la pràctica, molts contractes de lloguer de plaça inclouen ja clàusules sobre la possible instal·lació de carregadors. Si el propietari s'hi nega sense causa justificada, pots plantejar la mediació o, en última instància, una acció davant el jutjat corresponent, argumentant que el RD 1053/2014 reconeix el dret de l'inquilí.

La instal·lació del carregador cobreix el segur de la comunitat?

El segur de la comunitat cobreix, en general, els danys als elements comuns i la responsabilitat civil de la comunitat envers tercers. Si el carregador és privatiu, els danys al propi equip o als causats per ell als elements comuns dependran de les cobertures de la pòlissa. És recomanable notificar a l'asseguradora de la comunitat la instal·lació del carregador i verificar que la pòlissa cobreixi danys elèctrics als elements comuns derivats de la nova instal·lació. El propietari hauria de contemplar cobrir el seu equip privatiu en la pròpia assegurança de la llar.

Quant temps triga el procés des que es notifica fins que es pot carregar el cotxe?

Per a una instal·lació privativa senzilla (Mode 2, menys de 3,7 kW, des del propi comptador), el procés pot durar entre 2 i 6 setmanes: 1 setmana per a l'informe tècnic, 1–2 setmanes per a la instal·lació i el CIBT, i fins a 15 dies hàbils per a la connexió amb el distribuïdor. Per a instal·lacions que requereixen acord de junta, ampliació de potència del quadre general o llicència d'activitat, el termini pot alllargar-se fins a 3–6 mesos. Planificar amb antelació i sol·licitar les subvencions des del primer moment estalvia temps i diners.

Instal·lar un Carregador de Cotxe Electric a la Comunitat: Llei i Procediment Catalunya 2026

Comunitat

Igera Solutions

17 de junio de 2026

Carregador cotxe electric comunitat propietaris Catalunya 2026

#carregador electric comunitat Catalunya#instal·lar punt recarrega VE comunitat#RD 1053/2014 comunitat propietaris#Decret 64/2024 carregadors#MOVES III comunitats

Comparte el conocimiento con tu red

COMPARTIR