Declaración Informativa: Entidades en Atribución de Rentas
Gestión automatizada del Modelo 184 para comunidades de bienes, sociedades civiles y herencias yacentes. Cumple con Hacienda sin esfuerzo.
Solicitar demo gratuita¿Qué es el Modelo 184?
El Modelo 184 es la declaración informativa anual que deben presentar las entidades sometidas al régimen de atribución de rentas: comunidades de bienes, sociedades civiles sin objeto mercantil y herencias yacentes, entre otras.
A través de este modelo, la entidad informa a la Agencia Tributaria de las rentas obtenidas durante el ejercicio y de cómo se distribuyen entre sus miembros, de acuerdo con los artículos 87 a 90 de la LIRPF.
La entidad no tributa por sí misma: son los miembros quienes incluyen las rentas atribuidas en sus declaraciones individuales de IRPF o Impuesto sobre Sociedades, según corresponda.
¿Quién debe presentar el Modelo 184?
Están obligadas a presentar el Modelo 184 todas las entidades en régimen de atribución de rentas que hayan obtenido rentas durante el ejercicio:
- ✓Comunidades de bienes (CB)
- ✓Sociedades civiles sin objeto mercantil
- ✓Herencias yacentes
- ✓Entidades extranjeras con naturaleza análoga constituidas en el extranjero con presencia en España
Importante: La entidad actúa como declarante informativo. No tiene obligación tributaria propia. Son sus miembros quienes tributan en el IRPF o IS por la parte de renta que les corresponda según su cuota de participación.
Plazos 2026
El Modelo 184 se presenta del 1 al 31 de enero del año siguiente al del ejercicio declarado. Para las rentas obtenidas en 2025, el plazo de presentación es enero de 2026. No existe posibilidad de prórroga y la vía telemática es la única admitida por la AEAT.
Cómo IgeraGestories automatiza el 184
Olvídate de cálculos manuales. IgeraGestories gestiona todo el ciclo del Modelo 184 de forma automática.
Cálculo automático por miembro
Calcula las rentas atribuidas a cada miembro según su porcentaje de participación.
Clasificación de rendimientos
Diferencia automáticamente capital, actividades económicas y ganancias patrimoniales.
Generación fichero XML 184
Exporta el fichero XML homologado por la AEAT listo para presentar telemáticamente.
Alerta de plazo enero
Recordatorios automáticos antes del 31 de enero para no perder el plazo.
Vinculación con IRPF de miembros
Los datos se trasladan directamente a la declaración de IRPF de cada partícipe.
Gestión múltiples comunidades
Administra todas tus comunidades de bienes desde un único panel centralizado.
Planes y Precios
Sin permanencia. Cancela cuando quieras.
- ✓Hasta 5 entidades
- ✓Modelo 184 ilimitado
- ✓Fichero XML AEAT
- ✓Alertas de plazo
- ✓Soporte por email
- ✓Entidades ilimitadas
- ✓Todo lo de Starter
- ✓IRPF miembros integrado
- ✓IVA si aplica
- ✓Soporte prioritario
- ✓Informes avanzados
- ✓Todo lo de Professional
- ✓Multi-gestoría
- ✓API de integración
- ✓Gestor de cuenta dedicado
- ✓SLA 99.9%
- ✓Formación incluida
Preguntas frecuentes sobre el Modelo 184
¿Qué es el régimen de atribución de rentas?
Es un régimen fiscal en el que las rentas obtenidas por la entidad (comunidad de bienes, sociedad civil sin objeto mercantil, herencia yacente) se atribuyen directamente a sus miembros, quienes tributan en sus declaraciones individuales de IRPF o IS. La entidad en sí no tributa.
¿Quién presenta el Modelo 184?
La propia entidad en régimen de atribución de rentas: comunidades de bienes (CB), sociedades civiles sin objeto mercantil, herencias yacentes y entidades extranjeras de naturaleza similar.
¿Cómo tributan los miembros de una comunidad de bienes?
Cada miembro incluye en su declaración de IRPF o IS las rentas que le han sido atribuidas según su porcentaje de participación en la entidad. Las rentas mantienen su naturaleza (capital, actividades económicas, ganancias patrimoniales).
¿Cuándo hay que presentar el Modelo 184?
Del 1 al 31 de enero del año siguiente al ejercicio al que se refieren las rentas. Para rentas de 2025, el plazo es enero de 2026. La presentación es exclusivamente telemática y no hay prórroga.
¿Gestiona IgeraGestories la fiscalidad de comunidades de bienes?
Sí. IgeraGestories gestiona el Modelo 184, el IRPF de cada miembro, el IVA si aplica y la contabilidad de la comunidad de bienes, ofreciendo una solución fiscal integral para este tipo de entidades.
Automatiza el Modelo 184 de todas tus comunidades de bienes
Sin configuraciones complejas. Sin errores en Hacienda. Empieza hoy con una demo gratuita y sin compromiso.
Solicitar demo gratuitaSin tarjeta de crédito · Acceso inmediato · Soporte en español