Gestoría en Girona con Intel·ligència Artificial

Turisme Costa Brava

Fiscalitat per a hotels, apartaments turístics i HUTs a la Costa Brava. IVA turístic, model 179, IHAT català i llicències d'habitatge d'ús turístic.

Sector Immobiliari Gironí

ITP, AJD i IVA en transmissions immobiliàries a Girona. Arrendament residencial vs. turístic: tractament fiscal correcte per evitar inspeccions.

Deduccions IRPF Catalunya

Totes les deduccions autonòmiques catalanes aplicades correctament: lloguer, rehabilitació, donacions i inversió en empreses catalanes.

Moratòries HUT per Municipi

Orientació actualitzada sobre zones saturades i moratoris de llicències HUT als municipis de la Costa Brava: Lloret, Roses, Tossa, Palafrugell.

Empresa de Temporada

Gestió fiscal per a negocis estacionals: IAE per temporada, contractes fixos discontinus, ERTO estacional i declaracions IVA adaptades al cicle turístic.

Plataformes Turístiques (Airbnb)

Obligació de model 179, informació a l'Agència Tributària sobre cessionaris i normativa de protecció de dades GDPR per a plataformes d'allotjament.

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¿Qué requisitos fiscales tienen las empresas de turismo en la Costa Brava?

Las empresas turísticas de la Costa Brava (Girona) deben cumplir con el IVA al 10% para servicios de alojamiento y hostelería, presentar el modelo 179 si gestionan alquileres vacacionales a través de plataformas (Airbnb, Booking), y en Cataluña pagar el Impost sobre els Habitatges d'Ús Turístic (IHAT) vigente. Las agencias de viajes aplican el régimen especial del IVA para agencias (REVA). IgeraGestories gestiona toda la fiscalidad turística de la Costa Brava.

¿Cómo se obtiene la licencia de HUT (Habitatge d'Ús Turístic) en Girona?

Los Habitatges d'Ús Turístic (HUT) en Girona se inscriben en el Registre de Turisme de Catalunya, gestionado por la Agència Catalana de Turisme. Se requiere: comunicación previa al Ayuntamiento, cédula de habitabilidad vigente, seguro de responsabilidad civil, y en muchos municipios de la Costa Brava (Lloret de Mar, Tossa de Mar, Roses) sujeción a moratorias o zonas de saturación turística donde se limitan nuevas licencias. IgeraGestories orienta sobre el estado actual de cada municipio.

¿Qué deducciones autonómicas catalanas pueden aplicar los residentes en Girona?

Los residentes fiscales en Cataluña (Girona incluida) pueden aplicar en el IRPF: deducción por alquiler de vivienda habitual (150€ o 300€ si menor de 32 años o en situación de desempleo), deducción por donaciones a entidades del tercer sector catalán (25%), deducción por inversión en acciones de entidades catalanas, por rehabilitación de edificios y por instalación de puntos de recarga eléctrica. La Llei de Presupuestos de Catalunya actualiza estas deducciones anualmente.

¿Cómo tributan las operaciones inmobiliarias en Girona (compraventa y arrendamiento)?

La compraventa de inmuebles en Girona tributa en el ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials) al 10% (tipo general Cataluña) para viviendas de segunda mano, y al 21% de IVA para obra nueva. El arrendamiento residencial está exento de IVA. El arrendamiento turístico tributa al 10% de IVA si presta servicios hoteleros, o sin IVA si es arrendamiento puro. Cataluña aplica el AJD (Actes Jurídics Documentats) al 1,5% en escrituras notariales sujetas a este impuesto.

¿Puede IgeraGestories gestionar la declaración de temporada turística para empresas de la Costa Brava?

Sí. Las empresas con actividad estacional en la Costa Brava (apertura junio-septiembre) tienen obligaciones específicas: alta y baja en el IAE por temporada, gestión de contratos fijos discontinuos, prestaciones por desempleo al cierre de temporada, y declaraciones trimestrales de IVA adaptadas al ciclo estacional. IgeraGestories calcula las obligaciones fiscales mensuales y previene errores de periodificación en negocios de temporada.