Modelo 714: Impuesto sobre el Patrimonio, Guía Completa 2026

Respuesta directa: El Modelo 714 es la declaración anual del Impuesto sobre el Patrimonio, un tributo cedido a las Comunidades Autónomas que varía radicalmente según dónde resida el contribuyente: en Madrid existe una bonificación del 100% que exime de pago efectivo, mientras que en Cataluña o Extremadura el mínimo exento es más bajo y los tipos más altos. Se presenta en las mismas fechas que la Renta, entre el 2 de abril y el 30 de junio de 2026. IgeraGestories resuelve las diferencias autonómicas del Patrimonio en 3 segundos, citando la ley estatal y el decreto autonómico exacto.

¿Quién está obligado a presentar el Modelo 714?

La obligación de declarar el Impuesto sobre el Patrimonio se activa por dos vías independientes, y basta con cumplir una de ellas:

• Por cuota a ingresar: cuando, aplicando la normativa estatal y autonómica correspondiente, resulte cuota a pagar
• Por valor de bienes y derechos: cuando el valor de los bienes y derechos, calculado según las normas del impuesto, supere los 2.000.000€, aunque la cuota resultante sea cero o negativa

El mínimo exento estatal es de 700.000€, pero cada Comunidad Autónoma puede modificarlo. Por ejemplo, Cataluña lo reduce a 500.000€, mientras que Extremadura mantiene un mínimo exento reforzado de hasta 800.000€ para contribuyentes con discapacidad. Esta variabilidad hace que dos contribuyentes con el mismo patrimonio tributen de forma completamente distinta según su residencia habitual a 31 de diciembre.

¿Cómo varía el Impuesto sobre el Patrimonio según la Comunidad Autónoma?

Además de estas diferencias, desde 2023 el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITSGF) actúa como un impuesto estatal complementario que evita que las bonificaciones autonómicas (como la de Madrid o Andalucía) supongan una exención total para patrimonios superiores a 3.000.000€, ya que la cuota del ITSGF absorbe lo que se hubiera bonificado a nivel autonómico.

¿Qué bienes y derechos forman el patrimonio gravado?

• Bienes inmuebles: se valoran por el mayor de tres valores: catastral, comprobado por la Administración a efectos de otros tributos, o el valor de adquisición
• Cuentas bancarias, depósitos y efectivo: por el saldo medio del último trimestre del ejercicio o el saldo a 31 de diciembre, el que resulte mayor
• Valores negociados en mercados organizados: acciones, fondos de inversión y participaciones, por su valor de cotización media del último trimestre
• Seguros de vida y rentas temporales o vitalicias: por su valor de rescate a 31 de diciembre
• Joyas, pieles de carácter suntuario, vehículos, embarcaciones y aeronaves: por su valor de mercado
• Participaciones en sociedades no cotizadas: según el valor teórico contable resultante del último balance aprobado

¿Qué exenciones reducen la base del Impuesto sobre el Patrimonio?

¿Existe un límite conjunto entre IRPF y Patrimonio?

Sí. La suma de las cuotas de IRPF y Patrimonio no puede superar el 60% de la base imponible del IRPF (con algunas particularidades por Comunidad). Si se supera este límite, se reduce la cuota del Patrimonio hasta ese porcentaje, con un mínimo del 20% de la cuota íntegra del Patrimonio que siempre debe pagarse. Este límite es una de las áreas donde más se solicita revisión a las gestorías, especialmente en patrimonios con alta proporción de bienes no productivos.

Preguntas frecuentes sobre el Modelo 714

¿Debo presentar el Modelo 714 si vivo en Madrid y no pago nada?

Sí, si tu patrimonio supera los 2.000.000€ brutos (sin restar deudas), la obligación de declarar existe con independencia de que la bonificación autonómica del 100% reduzca la cuota a pagar a cero. Muchos contribuyentes de Madrid asumen erróneamente que no tienen ninguna obligación formal.

¿Qué pasa si tengo bienes en dos Comunidades Autónomas distintas?

Tributas en la Comunidad Autónoma donde tengas tu residencia habitual a 31 de diciembre, con independencia de dónde estén ubicados físicamente los bienes. No existe tributación proporcional entre comunidades para este impuesto: es la residencia del contribuyente, no la ubicación del bien, la que determina la normativa aplicable.

¿Las deudas hipotecarias reducen el patrimonio gravado?

Sí. El Impuesto sobre el Patrimonio grava el patrimonio neto, es decir, bienes y derechos menos cargas, deudas y obligaciones personales del contribuyente. El capital pendiente de amortizar de una hipoteca sobre un inmueble que forma parte del patrimonio se resta directamente del valor de ese bien.

¿Qué es el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas?

Es un impuesto estatal creado por la Ley 38/2022, complementario al Patrimonio, que grava patrimonios netos superiores a 3.000.000€ con tipos del 1,7% al 3,5%. Se creó precisamente para evitar que las bonificaciones autonómicas al 100% (como la de Madrid) generaran una exención total en los grandes patrimonios: lo que se bonifica a nivel autonómico se recupera vía este impuesto estatal.

¿Cómo se valoran las participaciones en sociedades no cotizadas?

Por el valor teórico resultante del último balance aprobado, salvo que este haya sido auditado y el resultado de la auditoría sea favorable, en cuyo caso se toma ese valor auditado. Si la sociedad no está obligada a auditoría, la Administración puede exigir el balance para comprobar la valoración declarada.

¿Qué diferencia hay entre el Modelo 714 y el Modelo 720?

El Modelo 714 es la autoliquidación del Impuesto sobre el Patrimonio, que puede generar cuota a pagar. El Modelo 720 es una declaración meramente informativa sobre bienes situados en el extranjero, sin cuota tributaria asociada directamente, aunque los bienes declarados en el 720 sí deben incluirse posteriormente en el cómputo del patrimonio del Modelo 714 si el contribuyente está obligado a presentarlo.