IgeraFincas per a Administrador en Solitari
Pots créixer de 40 a 65 comunitats sense contractar ningú. IgeraFincas gestiona les consultes repetitives — quòrums, estatuts, procediments LPH — i tu et centres en el que realment valor: juntes, negociació amb proveïdors, resolució de conflictes.
2,8h
per dia recuperades de consultes repetitives de propietaris
40→65
comunitats gestionables per 1 persona amb IgeraFincas
0€
cost d'un assistent enfront de €25.000+ anuals de contractació
70%
de les consultes resoltes automàticament sense intervenció
ROI per a administrador autònom — sense vs. amb IgeraFincas
| Mètrica | Sense IgeraFincas | Amb IgeraFincas |
|---|---|---|
| Comunitats gestionables (1 persona) | 30-45 | 55-70 |
| Temps diari en consultes repetitives | 2,5-3h | < 30 min |
| Facturació mensual (€100/comunitat) | €3.500-4.500 | €5.500-7.000 |
| Cost assistent per atendre consultes | €25.000+/any | €199/mes |
| Respostes fora horari laboral | No disponible | 24/7 automàtic |
| Consistència entre comunitats | Variable | 100% homogènia |
Preguntes freqüents — Administrador en Solitari
Puc gestionar 60 comunitats jo sol amb IgeraFincas?
S. Els administradors autnoms que utilitzen IgeraFincas reportan poder gestionar entre 55 i 70 comunitats sense assistents, quan la mitjana sense automatitzaci s de 30-45. La clau s que IgeraFincas respon el 70% de consultes repetitives (qurums, estatuts, procediments LPH) automticament. Tu gestiones les incidncies reals, els conflictes i les juntes -- no les preguntes de sempre.
Pot IgeraFincas respondre en nom meu als propietaris?
El widget es configura com l'assistent del teu despatx, no com una IA genrica. Els propietaris el veuen com el canal de consultes del teu despatx. Totes les respostes citen els estatuts de la seva comunitat especfica i la LPH. Si una consulta supera el que la base de coneixement pot respondre, el sistema escala i t'avisa per a que la gestiones personalment.
Com se personalitza per a cada comunitat?
Cada comunitat t la seva prpia base de coneixement: estatuts, reglament intern, contractes de provedors, actes de les ltimes juntes. Quan un propietari de la Comunitat A pregunta sobre el parking, el sistema consulta les normes de la Comunitat A, no les de la B. Pujes els documents en PDF i el sistema els indexa en 24 hores. A partir d'aqu, respostes personalitzades sense configuraci addicional.
Funciona fora de l'horari d'oficina per a urgncies?
S, el widget funciona 24/7. Els propietaris que truquen a les 22h per una canonada trencada reben instruccions immediates sobre el provedor d'urgncies de la seva comunitat (que tu has configurat prviament) i el procediment. Tu reps una notificaci per a fer el seguiment l'endem al mat. Redueix les trucades nocturnes en un 80% perqu el propietari troba la informaci que necessita.
S'integra amb el meu software de gesti actual (Gesfincas, Adminplus)?
El pla Professional inclui integraci via API amb els principals ERPs d'administradors de finques. La sincronitzaci bidireccional permet que quan un propietari es dona de baixa a Gesfincas, automticament deixa de tenir accs al widget de la seva comunitat. L'equip tcnic d'IgeraFincas configura la integraci en el procs d'onboarding.
Quin s el cost mensual per a un administrador autnom amb 50 comunitats?
El pla Starter (99/mes) cobreix fins a 30 comunitats i s el punt d'entrada habitual. Per a 50 comunitats, el pla Professional (199/mes) no t lmit. El ROI tpic per a un autnom s de 8-12x el primer any: recuperar 2,5-3h diries de feina repetitiva equival a poder facturar 10-15 comunitats addicionals al preu mig de mercat (80-120/mes per comunitat).
Creix sense contractar ningú
Configura IgeraFincas amb 3 de les teves comunitats actuals en 48 hores. Veuràs el canvi des del primer dia — sense contracte a llarg termini.
Demanar demo gratuïta →